الحكومة تحدد مهلة للتقديم على شقق الإيجار القديم وشروط المستحقين
مع بدء تنفيذ تعديلات قانون الإيجار القديم، أعلنت الحكومة المصرية موعدًا محددًا لفتح باب التقديم على الوحدات البديلة للمستأجرين الحاليين، هذه الخطوة تأتي في إطار خطة الدولة لضبط منظومة الإيجار وتحقيق العدالة بين الملاك والمستأجرين، مع توفير بدائل مناسبة لمن تضرروا من التعديلات الجديدة.
خلفية القانون وتعديلاته
في أغسطس 2025، صدّق الرئيس عبد الفتاح السيسي على تعديل جديد لقانون الإيجار القديم، يهدف إلى إنهاء العلاقة الإيجارية تدريجيًا ضمن فترة انتقالية محددة. أبرز ما تضمنه القانون:
فترة انتقالية للوحدات السكنية: تمتد إلى سبع سنوات لإنهاء العلاقة الإيجارية نهائيًا، مع تطبيق زيادات تدريجية في قيمة الإيجار.
إخلاء الوحدات غير السكنية: وحدد القانون خمس سنوات كفترة انتقالية لإخلاء الوحدات المؤجرة لغير غرض السكن.
توفير وحدات بديلة: حرصت الحكومة على توفير وحدات بديلة للمستأجرين المتضررين، وذلك لضمان استقرارهم السكني والتجاري.
موعد التقديم وآليته
بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في استقبال طلبات المستأجرين اعتبارًا من بداية أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر فقط. بعد هذه المهلة، سيتم إغلاق باب التقديم إلا إذا قرر مجلس الوزراء تمديدها.
طرق التقديم: عبر المنصة الرقمية الموحدة لمنصة مصر الرقمية، أو من خلال مكاتب البريد المنتشرة بجميع أنحاء الجمهورية.
إنشاء حساب إلكتروني: ضروري لمتابعة الطلبات واستكمال المستندات.
مدة التقديم: حتى نهاية ديسمبر 2025، مع احتمال التمديد.
المستندات والشروط المطلوبة
للتقديم على الوحدة البديلة، يجب إرفاق عدد من المستندات التي تثبت أحقية المستأجر، منها:
عقد الإيجار القديم أو ما يثبت استمرار العلاقة الإيجارية.
إقرار بإخلاء الوحدة القديمة فور استلام الجديدة.
بطاقات الرقم القومي للأفراد المعنيين، وشهادات الميلاد.
مستندات الحالة الاجتماعية (الزواج، الطلاق، الوفاة).
للمستأجرين من ذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات متكاملة.
للوحدات غير السكنية: مستندات تثبت مزاولة النشاط التجاري أو المهني.
الفئات المستفيدة وأولوية التقديم
يشمل التقديم المستأجر الأصلي ومن امتد إليه العقد، مع أولوية خاصة للفئات الأكثر احتياجًا مثل:
الأرامل والمطلقات.
أصحاب المعاشات.
ذوي الهمم.
تهدف هذه الأولويات إلى ضمان وصول الدعم لمن هم في أمس الحاجة إليه، مع استمرار توفير الوحدات التي تناسب كل فئة.
ما يجب معرفته قبل التقديم
لا يفوت المستأجرون فرصة التقديم ضمن المهلة المحددة لتجنب ضياع الحق في الحصول على وحدة بديلة، حيث لا يمكن التقديم بعد انتهاء المهلة إلا بقرار تمديد رسمي. كما يجب متابعة حالة الطلب بانتظام عبر الحساب الإلكتروني.
