إتاحة كراسة شروط وحدات الإسكان الجديدة بنظام السداد حتى 20 عامًا
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء إتاحة كراسة الشروط الخاصة بمشروع الوحدات السكنية الجديدة، الذي يتم تنفيذه بالتعاون مع عدد من شركات التطوير العقاري التابعة للقطاع الخاص، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، والتي تستهدف توفير وحدات مناسبة للمواطنين من محدودي الدخل بأسعار وأنظمة سداد ميسرة.
موعد طرح كراسات الشروط
أكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط ستكون متاحة بداية من يوم الأربعاء 30 أبريل 2026 وحتى 30 مايو 2026، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. ويأتي هذا الطرح في إطار جهود الدولة المستمرة لتوسيع قاعدة المستفيدين من مشروعات الإسكان الاجتماعي وتسهيل إجراءات الحجز والتقديم أمام المواطنين.
دعم التعاون مع القطاع الخاص
أوضحت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن المشروع الجديد يعكس توجه الدولة نحو تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص، بهدف زيادة المعروض من الوحدات السكنية وتلبية احتياجات المواطنين منخفضي الدخل. كما أشارت إلى أن التعاون مع شركات التطوير العقاري يساهم في تقديم وحدات متنوعة بمواصفات مناسبة داخل المدن الجديدة.
وأضافت الوزيرة أن هذه الخطوة جاءت بعد سلسلة من الاجتماعات والمناقشات مع كبرى شركات التطوير العقاري، للوصول إلى أفضل آليات تنفيذ المشروع وضمان سرعة توفير الوحدات للمواطنين.
نظام التمويل العقاري وفترة السداد
أعلنت الوزارة أن الوحدات المطروحة سيتم بيعها من خلال نظام التمويل العقاري المدعوم، وفقًا للشروط والضوابط المعتمدة من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وبعد الحصول على موافقة جهات التمويل المشاركة.
ويصل سعر الفائدة إلى 8% بنظام العائد المتناقص، مع إمكانية السداد على فترة تصل إلى 20 عامًا، وهو ما يمنح المواطنين فرصة للحصول على وحدة سكنية بأقساط مريحة تتناسب مع دخولهم الشهرية، ويخفف من الأعباء الاقتصادية عليهم.
تنفيذ 19 ألف وحدة سكنية
من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن المشروع يتضمن إنشاء نحو 19 ألف وحدة سكنية داخل 8 مدن جديدة، تشمل: حدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، وأكتوبر الجديدة، وسوهاج الجديدة، والسادات، والعبور الجديدة، وأسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة.
وأشار إلى أن المشروعات سيتم تنفيذها على مساحة إجمالية تصل إلى أكثر من 383 فدانًا، مع تخصيص قطع أراضٍ متعددة داخل كل مدينة لإقامة الوحدات السكنية والخدمات المختلفة.
أماكن طرح الوحدات الجديدة
تشهد مدينة حدائق أكتوبر طرح عدد من الأراضي بمواقع متميزة بالقرب من طريق الفيوم ووصلة دهشور الجنوبية، بينما تتضمن مدينة العاشر من رمضان أراضي تقع بالقرب من الأحياء السكنية الرئيسية والحديقة المركزية.
كما تضم مدينة سوهاج الجديدة قطعة أرض بالقرب من طريق أسيوط – سوهاج الغربي، في حين تشمل مدينة العبور الجديدة عدة قطع أراضٍ بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي. كذلك تم تخصيص أراضٍ في مدينتي أسيوط الجديدة وحدائق العاصمة لإقامة الوحدات الجديدة.
مواعيد التنفيذ والتسليم
أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الشركات المطورة ملتزمة بتنفيذ الوحدات كاملة التشطيب وتسليمها للمواطنين خلال مدة لا تتجاوز 36 شهرًا من تاريخ الحجز.
وأضافت أن مدة تنفيذ المشروعات السكنية والإدارية والتجارية تصل إلى 4 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري، مع منح فترة إضافية لا تتجاوز 6 أشهر عند الحاجة، بينما تصل مدة تنفيذ مشروعات الخدمات إلى 5 سنوات، بما يضمن توفير بيئة سكنية متكاملة للمواطنين.
