التنازل عن وحدات الإيجار القديم: هل يتم بالشهر العقاري عند التقديم أم بعد الاستلام؟
تستعد وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لإطلاق المنصة الإلكترونية الموحدة، والتي ستكون بوابة رسمية لتلقي طلبات مستأجري الإيجار القديم للحصول على وحدات سكنية بديلة، وذلك خلال الأيام المقبلة.
ويأتي هذا الإجراء ضمن خطة الدولة لتوفير سكن لائق لجميع المواطنين وتحسين جودة المعيشة للفئات الأكثر احتياجًا.
موعد بدء استقبال الطلبات وآلية التقديم عبر المنصة الموحدة
وفقًا للإعلان الرسمي الصادر عن وزارة الإسكان، سيتم بدء استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني عبر المنصة الموحدة لتلقي طلبات مستأجري الإيجار القديم اعتبارًا من نهاية الأسبوع الثاني من شهر أكتوبر 2025، ولمدة ثلاثة أشهر كاملة.
ويُشترط على المتقدمين إنشاء حساب إلكتروني من خلال منصة «مصر الرقمية» لتسهيل إجراءات التسجيل والمتابعة، حيث يمكن للمواطنين تقديم طلباتهم بسهولة من خلال خطوات إلكترونية منظمة تضمن حصولهم على الوحدة السكنية البديلة بشكل قانوني ومنظم.
المستندات والإجراءات المطلوبة للحصول على الوحدات البديلة
حددت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي عددًا من المستندات الأساسية التي يجب توفيرها لاستكمال عملية التقديم والحصول على الوحدة البديلة، ومنها:
إقرار تنازل بالشهر العقاري عن وحدة الإيجار القديم، ويُقدم هذا الإقرار بعد استلام الوحدة الجديدة وليس أثناء التقديم على المنصة.
إقرار إخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة البديلة.
بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة والأبناء إن وجد.
صورة عقد الإيجار الأصلي والمستندات التي تثبت استمرار العلاقة الإيجارية.
شهادات ميلاد الأبناء أو بطاقات الرقم القومي للبالغين.
شهادات معتمدة من جهة العمل توضح صافي الدخل السنوي أو الشهري، سواء للعاملين بالجهات الحكومية أو قطاع الأعمال أو القطاع الخاص.
مستندات تثبت الحالة الاجتماعية مثل قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة، وشهادات تأهيل لذوي الهمم.
وبالنسبة للوحدات غير السكنية، يُشترط تقديم مستندات تثبت مزاولة النشاط بانتظام مثل بطاقة ضريبية أو ترخيص مزاولة نشاط.
خطوات إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية» لتقديم الطلبات
الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة مصر الرقمية عبر الرابط الرسمي.
اختيار «إنشاء حساب» من الصفحة الرئيسية.
إدخال البيانات الشخصية المطلوبة: الرقم القومي، رقم المصنع الموجود أسفل البطاقة، اسم الأم الأول، رقم الهاتف المحمول المسجل باسم المستخدم، والبريد الإلكتروني (اختياري).
استلام رمز التحقق عبر رسالة نصية (SMS) على رقم الهاتف المدخل.
إدخال رمز التحقق في الحقل المخصص.
إنشاء كلمة مرور قوية وتأكيدها لاستكمال إنشاء الحساب.
استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني الذي يتضمن بيانات الوحدة المؤجرة وطبيعتها والعنوان والمقيمين دون الحاجة لإرفاق مستندات في هذه المرحلة.
اختيار خدمة «خدمات السكن البديل» التي ستتاح مع نهاية الأسبوع الثاني من أكتوبر 2025.
لضمان وصول أكبر عدد من المستفيدين إلى خدمات المنصة، خصصت وزارة الإسكان نحو 500 مكتب بريد مميكن على مستوى الجمهورية لاستقبال طلبات الذين قد يواجهون صعوبات في التسجيل الإلكتروني. وسيتم الإعلان قريبًا عن مواعيد العمل بتلك المكاتب وأماكنها لتيسير الإجراءات على المواطنين.
تسعى الدولة من خلال هذه المبادرة إلى تحديث منظومة الإسكان وتوفير بدائل سكنية مناسبة ومستقرة للمواطنين المستفيدين من قانون الإيجار القديم، حيث تضمن لهم حياة كريمة ومسكنًا آمنًا بعيدًا عن أعباء الإيجار المرتفع والعقود غير المستقرة.
