تحويل العدادات الكودية إلى قانونية دون تصالح أو رخصة.. الفئات المستحقة والشروط المطلوبة
شهد ملف تحويل العدادات الكودية إلى عدادات قانونية تطورات جديدة، بعد توضيحات صادرة عن الجهات المختصة أكدت إمكانية تقنين أوضاع بعض العقارات القديمة دون الحاجة إلى تقديم مستندات التصالح على مخالفات البناء أو استخراج رخصة بناء، وذلك في حالات محددة تتوافر فيها مستندات تثبت أقدمية العقار.
ويهدف هذا التيسير إلى مساعدة أصحاب المنازل القديمة على إنهاء إجراءات تحويل العدادات بصورة قانونية، خاصة إذا كان العقار يضم عدادًا قانونيًا قديمًا، بينما جرى تركيب عدادات كودية لاحقًا لفصل استهلاك الكهرباء بين الوحدات أو الطوابق.
من يحق له الاستفادة من القرار؟
تشمل التيسيرات العقارات القديمة التي يمكن إثبات تاريخ إنشائها بمستندات رسمية، مع وجود عداد كهرباء قانوني يخدم المبنى منذ سنوات، ثم إضافة عدادات كودية بعد ذلك لتنظيم توزيع الاستهلاك بين الوحدات السكنية.
وأكدت الجهات المختصة أن هذه الحالات لا يشترط لها تقديم نموذج التصالح أو رخصة البناء، طالما ثبتت أقدمية العقار واستيفاء الضوابط المطلوبة، وهو ما يسهل إجراءات تحويل العداد الكودي إلى قانوني.
الحالات المؤهلة لتحويل العدادات
تزداد فرص قبول طلب التحويل إذا كان العقار يحتوي على عداد قانوني باسم المالك أو أحد الورثة، وكانت العدادات الكودية تخدم وحدات مستقلة داخل المبنى نفسه.
كما أن وجود أكثر من عداد باسم شخص واحد لا يُعد مخالفة، إذا كانت جميع العدادات تخدم وحدات مملوكة له داخل العقار، وكان الهدف منها تنظيم استهلاك الكهرباء وليس التحايل على اللوائح المنظمة.
المستندات المطلوبة لإثبات أقدمية العقار
يتعين على صاحب الطلب تقديم عدد من المستندات التي تثبت تاريخ إنشاء المبنى، وتشمل شهادة كشف المشتملات أو العوائد الصادرة من مأمورية الضرائب العقارية، أو أي مستند رسمي يثبت أقدمية العقار.
كما يمكن تقديم فواتير مرافق قديمة، وصورة من عقد أو إيصال سداد العداد القانوني القديم، وبطاقة الرقم القومي السارية، بالإضافة إلى عقود ملكية الوحدات أو الطوابق إن وجدت، وذلك لدعم طلب التحويل.
خطوات تقديم طلب تحويل العداد الكودي
تبدأ الإجراءات بالحصول على مستند رسمي يثبت أقدمية العقار، ثم التوجه إلى شركة توزيع الكهرباء المختصة لتقديم طلب التحويل مرفقًا بجميع الأوراق المطلوبة.
وتقوم الشركة بمراجعة المستندات والبيانات، وقد تُجري معاينة فنية للتأكد من أن كل عداد يخدم وحدة مستقلة وأن التوصيلات الكهربائية مطابقة للاشتراطات، قبل إصدار قرار تحويل العداد إلى عداد قانوني.
هل يتطلب التحويل تغيير العداد؟
أوضحت الجهات المختصة أن تحويل العداد الكودي إلى قانوني لا يستلزم في جميع الحالات استبدال جهاز العداد نفسه، إذ قد تقتصر الإجراءات على تعديل بيانات العداد داخل نظام شركة الكهرباء وتحويل صفته من كودي إلى قانوني.
ويتم اللجوء إلى استبدال العداد فقط إذا وجدت أسباب فنية تستدعي ذلك، بينما تظل أغلب عمليات التحويل مقتصرة على تحديث البيانات وربط العداد باسم المشترك بصورة رسمية، بما يضمن حصوله على الخدمة وفق الأطر القانونية المعتمدة.
