خصومات تصل إلى 90% وتيسيرات جديدة في المدن الجديدة 2026.. تفاصيل الحزمة وشروط الاستفادة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن حزمة جديدة من التيسيرات والخصومات للمواطنين والمستثمرين في المدن الجديدة، في إطار جهودها لدعم القطاع العقاري، وتخفيف الأعباء المالية عن العملاء، وتشجيع استكمال المشروعات وتسوية المواقف المالية.

وتتضمن المبادرة تخفيضات كبيرة على رسوم التنازل، وإعفاءات من غرامات التأخير، إلى جانب تسهيل إجراءات إنهاء الملفات الخاصة بالوحدات والأراضي، بما يسهم في دفع معدلات التنمية العمرانية وزيادة الاستثمارات داخل المدن الجديدة.

خصومات على رسوم التنازل تصل إلى 90%

حددت وزارة الإسكان نسب الخصومات وفقًا لنوع الوحدة أو قطعة الأرض وموقعها، حيث يحصل أصحاب الوحدات السكنية على تخفيض يصل إلى 70% من رسوم التنازل.

كما تصل نسبة الخصم إلى 90% للأراضي الواقعة في مدن العاشر من رمضان، وحدائق العاشر، والعبور الجديدة، وأكتوبر الجديدة، ومدن الصعيد، بينما تستفيد باقي المدن الجديدة من خصم بنسبة 50% على رسوم التنازل لمختلف أنواع الأراضي، باستثناء أراضي الساحل الشمالي الغربي.

إعفاءات من غرامات التأخير

تتضمن الحزمة أيضًا إعفاءات مالية لتشجيع العملاء على تسوية المديونيات، حيث تمنح الوزارة إعفاءً كاملًا بنسبة 100% من غرامات تأخير القسط الأخير، بشرط سداده خلال ثلاثة أشهر من تاريخ الإعلان.

كما يحصل العملاء على إعفاء بنسبة 70% من غرامات التأخير عند سداد جميع المستحقات المالية المتأخرة خلال الفترة المحددة، وتشمل هذه التيسيرات الوحدات السكنية والإدارية والتجارية والمهنية والشاطئية، بالإضافة إلى مختلف أنواع الأراضي.

شروط الاستفادة من التيسيرات

أوضحت وزارة الإسكان أن الاستفادة من هذه الحزمة تتطلب استمرار حيازة الوحدة أو قطعة الأرض، مع التنازل عن أي دعاوى قضائية مرفوعة ضد هيئة المجتمعات العمرانية بشأن التخصيص.

وتطبق التيسيرات على العملاء الذين صدرت بحقهم قرارات إلغاء تخصيص خلال الأعوام 2024 و2025 و2026 بسبب عدم سداد المستحقات المالية، بما يمنحهم فرصة لتوفيق أوضاعهم واستعادة التخصيص وفق الضوابط المعلنة.

حالات مستثناة من المبادرة

أكدت الوزارة أن بعض الحالات لا يشملها قرار التيسيرات، ومن بينها مبالغ استكمال الدفعة المقدمة، والأراضي المخصصة بنظام الشراكة، والأراضي التي تم سحبها فعليًا وأصبحت في حوزة أجهزة المدن، بالإضافة إلى أراضي الساحل الشمالي الغربي، والأراضي الموقوف التعامل عليها وفقًا للوائح المنظمة.

كيفية الاستفادة من الخصومات

يمكن للراغبين في الاستفادة من الحزمة التوجه إلى جهاز المدينة المختص، وتقديم طلب لتسوية المستحقات أو إنهاء إجراءات التنازل، ثم مراجعة الطلب وفق الضوابط المعتمدة للاستفادة من نسب الخصم والإعفاءات المقررة.

وتأتي هذه التيسيرات ضمن خطة وزارة الإسكان لدعم المواطنين والمستثمرين، وتسريع وتيرة التنمية بالمدن الجديدة، مع توفير حلول مرنة تساعد على تسوية الأوضاع المالية وتحفيز الاستثمار العقاري خلال الفترة المقبلة.