مشروع شلبي الجديد في المنيا؟ تفاصيل استثمارات بقيمة 946 مليون جنيه
تواصل محافظة المنيا تنفيذ استراتيجية الدولة لتعظيم الاستفادة من الأصول غير المستغلة، عبر التوسع في المشروعات الاستثمارية بالشراكة مع القطاع الخاص، وذلك في إطار توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بتعزيز الاستثمار وتحقيق أفضل عائد اقتصادي من ممتلكات الدولة، بما يدعم خطط التنمية المستدامة ورؤية مصر 2030.
وفي هذا السياق، تابع اللواء عماد كدواني، محافظ المنيا، مراسم توقيع عقد شراكة لإقامة مشروع عمراني متكامل بمنطقة شلبي بمدينة المنيا، باستثمارات إجمالية تبلغ 946 مليون جنيه، ليُعد المشروع أحد أكبر مشروعات الشراكة الاستثمارية التي تشهدها المحافظة خلال الفترة الأخيرة.
مشروع متكامل على مساحة 12.6 ألف متر
وقع عقد الشراكة اللواء الدكتور محمد أنيس، السكرتير العام لمحافظة المنيا، مع ممثل إحدى شركات الاستثمار العقاري، لتنفيذ المشروع على مساحة 12,602.12 مترًا مربعًا، بعد انتهاء هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من الدراسات الفنية والمالية وإجراءات الطرح، واختيار أفضل عرض فني ومالي لتنفيذ المشروع.
وستحصل المحافظة، بموجب العقد، على حصة نقدية وعينية بقيمة إجمالية 946 مليون جنيه، وهو ما يعكس نجاح المحافظة في تحويل أصل غير مستغل إلى مشروع استثماري يحقق عوائد اقتصادية مباشرة.
أرض ظلت بلا استغلال منذ 2008
وأوضح محافظ المنيا أن قطعة الأرض محل المشروع كانت مملوكة للمحافظة منذ عام 2008 دون استغلال، قبل أن يتم طرحها وفق نظام الشراكة مع القطاع الخاص، تنفيذًا للتوجيهات الرئاسية الصادرة في يونيو 2022، وبالتنسيق مع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأشار إلى أن هذه الخطوة تمثل نموذجًا ناجحًا لاستثمار أصول الدولة، وتحويل الأراضي غير المستغلة إلى مشروعات تنموية تحقق قيمة مضافة وتوفر موارد جديدة للمحافظة.
أنشطة سكنية وتجارية وإدارية
ويتضمن المشروع العمراني الجديد مجموعة متنوعة من الأنشطة تشمل:
سكن متكامل
يشمل المشروع وحدات سكنية تستهدف دعم التوسع العمراني وتلبية احتياجات المواطنين، بما يتماشى مع خطط التنمية الحضرية بالمحافظة.
منطقة تجارية وإدارية
يتضمن المشروع أيضًا أنشطة تجارية وإدارية تسهم في توفير خدمات متنوعة، وجذب الاستثمارات، وخلق بيئة أعمال جديدة داخل مدينة المنيا.
دعم الاقتصاد المحلي وتوفير فرص العمل
أكد اللواء عماد كدواني أن المشروع يأتي في إطار رؤية الدولة لتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص باعتبارها أحد أهم محركات التنمية، مشيرًا إلى أن المشروعات الاستثمارية الجديدة تسهم في:
تعظيم العائد الاقتصادي من أصول الدولة.
زيادة الموارد الذاتية للمحافظة.
جذب المزيد من الاستثمارات المحلية.
توفير فرص عمل مباشرة وغير مباشرة.
دعم التنمية العمرانية والخدمية.
وأضاف أن المحافظة مستمرة في طرح المزيد من الفرص الاستثمارية الجادة خلال المرحلة المقبلة، بما يحقق التنمية الشاملة ويرفع جودة الحياة للمواطنين.
الشراكة مع القطاع الخاص ركيزة للتنمية
يعكس المشروع توجه الدولة نحو تعظيم دور القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات التنموية، بما يسهم في تخفيف الأعباء على الموازنة العامة، وتحقيق أفضل استغلال للأصول الحكومية، مع ضمان تحقيق عوائد اقتصادية مستدامة تدعم خطط التنمية بالمحافظات.
ومن المتوقع أن يسهم المشروع في تنشيط الحركة الاستثمارية بمدينة المنيا، وتعزيز التنمية العمرانية، وتحويل منطقة شلبي إلى أحد المحاور الاستثمارية الجديدة بالمحافظة.
