الإسكان تفتح الباب على 19 ألف وحدة جديدة.. تفاصيل طرح أراضٍ مميزة
في خطوة تستهدف إتاحة فرص أكبر أمام شركات التطوير العقاري، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مد فترة التقديم ضمن برنامج الشراكة مع القطاع الخاص، لتنفيذ وحدات سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، لمدة 15 يومًا إضافيًا، لتنتهي في 14 يونيو 2026، بدلًا من الموعد السابق بنهاية مايو.
مد المهلة بسبب إجازة عيد الأضحى
وأكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان، أن قرار مد فترة التقديم جاء تيسيرًا على الشركات، نظرًا لتزامن الموعد السابق مع إجازة عيد الأضحى، بما يمنح المطورين فرصة كافية لاستكمال المستندات والتقدم للمشروع.
أراضٍ مميزة في مواقع استراتيجية
من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان، أن الطرح الجديد يتضمن قطع أراضٍ متميزة في عدد من المدن الجديدة، بما يعكس حرص الوزارة على اختيار مواقع استراتيجية جاذبة للاستثمار.
وتتوزع الأراضي المطروحة على عدة مدن، من بينها:
حدائق أكتوبر: 4 قطع أراضٍ بمواقع حيوية.
العاشر من رمضان: قطعتا أرض بمناطق مميزة.
أكتوبر الجديدة: قطعة أرض جنوب طريق الواحات.
سوهاج الجديدة: قطعة أرض بالقرب من طريق أسيوط – سوهاج.
السادات: قطعتان بمنطقتي النرجس والزهور.
العبور الجديدة: 4 قطع أراضٍ بمواقع قريبة من الطريق الدائري الأوسطي.
أسيوط الجديدة: قطعة أرض بالتوسعات الجنوبية الشرقية.
حدائق العاصمة: قطعتان بحي جاردينيا.
إقبال ملحوظ من المطورين
وفي السياق ذاته، كشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن إقبال كبير من المطورين على الطرح، حيث تقدم حتى الآن 22 مطورًا عقاريًا، مع استمرار اهتمام شركات أخرى بالتقديم خلال الفترة المقبلة.
19 ألف وحدة سكنية مستهدفة
ويستهدف البرنامج تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية على مساحة إجمالية تبلغ 383.12 فدانًا، في إطار التوسع في توفير وحدات سكنية للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، بالشراكة مع القطاع الخاص.
جدول زمني واضح للتنفيذ
وحددت الوزارة مدة تنفيذ المشروعات السكنية والإدارية والتجارية بـ4 سنوات، تبدأ من تاريخ إصدار القرار الوزاري، بينما تصل مدة تنفيذ مناطق الخدمات إلى 5 سنوات، مع التزام هيئة المجتمعات العمرانية بتوصيل المرافق الأساسية خلال عام.
تمويل مدعوم وشروط للمستفيدين
وتلتزم الشركات المطورة بطرح وحدات كاملة التشطيب للمواطنين منخفضي الدخل، مع تسليم خلال 36 شهرًا، وفقًا لشروط مبادرة «سكن لكل المصريين»، والتي تشمل عدم امتلاك وحدة سكنية سابقة وعدم تجاوز حدود الدخل.
كما يوفر صندوق الإسكان الاجتماعي تمويلًا عقاريًا مدعومًا لمدة تصل إلى 20 عامًا بفائدة 8%، إلى جانب دعم نقدي يتحدد وفق مستوى دخل المستفيد.
إجراءات التقديم والقرعة
ويتم تقديم العروض الفنية والمالية بمقر هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال فترة الطرح، على أن تُعقد قرعة علنية لتحديد الفائزين، مع إتاحة فرصة العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد من انتهاء فترة التقديم.
شراكة لتعزيز التنمية العمرانية
يمثل هذا الطرح نموذجًا متقدمًا للشراكة بين الدولة والقطاع الخاص، بهدف تسريع وتيرة التنمية العمرانية، وزيادة المعروض من الوحدات السكنية، وتحقيق التوازن في السوق العقاري، بما يتماشى مع رؤية الدولة لتوفير سكن ملائم لجميع المواطنين.
