6 أشهر إضافية.. آخر مهلة للتصالح في مخالفات البناء 2026

مع انطلاق عام 2026، يتزايد تساؤل المواطنين حول آخر موعد للتصالح في مخالفات البناء، خاصة بعد قرار الحكومة بمد المهلة لمدة 6 أشهر إضافية، في خطوة تستهدف تخفيف الأعباء عن المواطنين ومنحهم فرصة جديدة لتقنين أوضاعهم القانونية.

ورغم التحذيرات المتكررة من الجهات المختصة بسرعة التقدم بطلبات التصالح، فإن المهلة الحالية تقترب من نهايتها، ما يستوجب التحرك العاجل من الراغبين في الاستفادة من القرار

متى تنتهي مهلة التصالح في مخالفات البناء رسميًا؟

في أكتوبر 2025، أصدر مجلس الوزراء قرارًا رسميًا بمد فترة التصالح لمدة ستة أشهر إضافية، وذلك بموجب القرار رقم 3766 لسنة 2025، الخاص بمد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح في بعض مخالفات البناء.

وبحسب القرار:

• بداية المهلة الجديدة: 5 نوفمبر 2025
• نهاية المهلة النهائية: 5 مايو 2026

ويأتي هذا الإجراء تنفيذًا لأحكام قانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية، في إطار توجه الدولة نحو التيسير على المواطنين ومراعاة البعد الاجتماعي.

شروط قبول طلب التصالح في مخالفات البناء

حددت اللائحة التنفيذية لقانون التصالح مجموعة من الضوابط الأساسية التي يجب توافرها لقبول الطلب، وأبرزها:

أولًا: شروط عامة

• ألا تشكل المخالفة تهديدًا للأمن القومي أو الدفاع عن الدولة.
• عدم التعدي على حقوق الارتفاق الخاصة بالغير، بما يحفظ حقوق الجيران والمجتمع.
• الالتزام بسداد مقابل التصالح المقرر قانونًا.

ثانيًا: شروط مالية

• خصم أي مبالغ سبق سدادها تنفيذًا لأحكام قضائية صادرة بشأن نفس المخالفة من إجمالي قيمة التصالح.

رابط وموقع التصالح في مخالفات البناء

يبحث عدد كبير من المواطنين عن الموقع الإلكتروني الرسمي للتصالح لتقديم الطلبات أو الاستعلام عن موقفها، ويُتاح التقديم في حالة استيفاء الشروط التي أقرتها الحكومة، من خلال المنصة الرسمية المخصصة لهذا الغرض.

رسوم فحص طلبات التصالح في مخالفات البناء

تختلف رسوم فحص الطلب حسب إجمالي مساحة الأعمال المخالفة، وجاءت على النحو التالي:

• 500 جنيه: حتى 250 مترًا مربعًا
• 1000 جنيه: أكثر من 250 وحتى 500 متر مربع
• 2000 جنيه: أكثر من 500 وحتى 1000 متر مربع
• 3000 جنيه: أكثر من 1000 وحتى 2000 متر مربع
• 4000 جنيه: أكثر من 2000 وحتى 4000 متر مربع
• 5000 جنيه: أكثر من 4000 متر مربع

كيفية تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء

يتم تقديم طلب التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة خلال مدة لا تتجاوز ستة أشهر من تاريخ العمل باللائحة التنفيذية للقانون، وذلك بعد:

• سداد رسم فحص الطلب.
• الدفع نقدًا أو باستخدام إحدى وسائل الدفع غير النقدي المعتمدة، وفقًا لقانون تنظيم استخدام وسائل الدفع غير النقدي رقم 18 لسنة 2019.

الأوراق المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء 2025 – 2026

لضمان قبول طلب التصالح، يجب إرفاق المستندات التالية:

• صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
• مستندات تثبت صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.
• إيصال سداد رسم فحص الطلب، ومقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع.
• نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة، معتمدتان من:
  • مكتب هندسي، أو
  • مهندس نقابي (مدني أو عمارة) حسب الحالة.
• تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف (نموذج أ2)، صادر من:
  • مكتب هندسي استشاري، أو
  • مهندس استشاري مقيد بنقابة المهندسين متخصص في تصميم المنشآت،
  • أو أحد المراكز البحثية أو كليات الهندسة،
    على أن يُوقع التقرير من مهندس استشاري متخصص بالجهة المصدرة له.

تنبيه مهم للمواطنين

تشدد الجهات المختصة على ضرورة الالتزام بالموعد النهائي للتصالح قبل 5 مايو 2026، حيث لن يُسمح بقبول أي طلبات جديدة بعد انتهاء المهلة، ما قد يعرض المخالفين لإجراءات قانونية صارمة.