الإيجارات القديمة.. 15% زيادة دورية وليست قيمة ثابتة طوال الفترة الانتقالية

حسم قانون الإيجار القديم الجدل الدائر حول طبيعة الزيادة المقررة للوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم، سواء للأغراض السكنية أو التجارية، موضحًا آليات تطبيق الزيادة خلال الفترة الانتقالية.

وينص القانون في المادة 5 على أنه:
"اعتباراً من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون، تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى خمسة أمثال القيمة الإيجارية القانونية السارية."

زيادة سنوية إلزامية بنسبة 15%

كما تؤكد المادة 6 أن الزيادة ليست ثابتة، بل ترتفع القيمة الإيجارية سنوياً بنسبة 15% بصفة دورية ومنتظمة، وذلك للوحدات السكنية وغير السكنية على حد سواء، مما يعني أن الأجرة تتغير كل عام وفق النسبة المحددة في القانون.

الحصيلة: زيادة تراكمية خلال الفترة الانتقالية

وبموجب النصوص القانونية، فإن الزيادة المطبقة ليست مرة واحدة، بل تُحتسب سنوياً، ما يؤدي إلى ارتفاع تدريجي وتراكمي للقيمة الإيجارية حتى نهاية الفترة الانتقالية.