لقاطني «الإيجار القديم»..كيفية الحصول على شقق الإسكان البديل
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أنها ستبدأ اعتبارًا من أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، تلقي طلبات المستأجرين الخاضعين لقانون الإيجار القديم الراغبين في الحصول على وحدات بديلة، وذلك ضمن خطة تنظيم العلاقة الإيجارية في مصر وفقًا للقواعد والإجراءات المعتمدة من الدولة.
ويستهدف هذا الطرح مستأجري الإيجار القديم للوحدات السكنية وغير السكنية، سواء من المستأجرين الأصليين أو من امتد إليهم العقد قبل دخول التعديلات الجديدة حيز التنفيذ، مع منحهم حق اختيار نوع التخصيص بين الإيجار أو التمليك وفقًا لما يتناسب مع ظروفهم الاجتماعية والمالية.
طرق تقديم الطلبات: إلكترونيًا أو عبر البريد
أوضحت وزارة الإسكان أن تقديم الطلبات للحصول على وحدات بديلة لساكني الإيجار القديم سيتم من خلال طريقتين:
المنصة الإلكترونية الموحدة: حيث يمكن إنشاء حساب شخصي وتحميل المستندات المطلوبة ومتابعة الطلب.
مكاتب البريد المنتشرة بجميع المحافظات: لتيسير الإجراءات خاصة على كبار السن والفئات غير القادرة على التعامل الرقمي.
وسيتم تخصيص نموذج إلكتروني معتمد يحتوي على كافة البنود المطلوب استيفاؤها، ويتضمن اختيار الفئة (سكني أو غير سكني)، والنطاق الجغرافي، ونوع التخصيص (إيجار أو تمليك).
الفئات المستهدفة في شقق البدائل
يشمل الطرح الجديد لفئة الإيجار القديم نوعين من الوحدات:
الوحدات السكنية: ويحق التقديم للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار (مثل الزوج أو الورثة)، بشرط استيفاء الشروط.
الوحدات غير السكنية: تشمل المحال والمكاتب والأنشطة التجارية، ويتقدم الساكن الأصلي أو من امتد إليه العقد مع مستندات تثبت مزاولة النشاط بشكل قانوني.
المستندات المطلوبة للتقديم
للوحدات السكنية:
صورة عقد الإيجار القديم
مستندات تثبت استمرار العلاقة الإيجارية
إقرار بإخلاء الوحدة الحالية فور استلام الجديدة
صور بطاقات الرقم القومي لجميع أفراد الأسرة
مستندات الحالة الاجتماعية (زواج، طلاق، وفاة، ذوي الهمم)
للوحدات غير السكنية:
بطاقة ضريبية أو سجل تجاري
ترخيص النشاط إن وجد
شهادة دخل من جهة العمل أو محاسب قانوني
ما يثبت الانتظام في مزاولة النشاط
حددت الوزارة أنواع المستندات التي يجب تقديمها لإثبات الدخل، وتختلف بحسب طبيعة العمل، سواء في القطاع الحكومي أو الخاص أو المهنيين وأصحاب الأنشطة التجارية. كما يشمل الطرح مستأجري الإيجار القديم من الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، مع تقديم مستندات تثبت قيمة المعاش أو النفقة.
