أسعار فائدة التمويل العقاري لشقق سكن كل المصريين 5.. وموعد إعلان النتيجة

الثلاثاء 04/مارس/2025 - 10:01 م

تواصل وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أعمال فرز ومراجعة ملفات المواطنين المتقدمين لحجز شقق "سكن كل المصريين 5"، في خطوة تمهيدية للإعلان عن نتائج الفرز الخاصة بالطلبات المقدمة وهذه العملية تعتبر جزءًا من جهود الوزارة لتوفير سكن ملائم للمواطنين، لا سيما لفئات محدودي ومتوسطي الدخل.

إعلان النتائج وآلية إخطار المتقدمين

كشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن الصندوق بصدد الانتهاء من أعمال فرز الطلبات، وسيتم الإعلان عن نتائج المقبولين والمرفوضين بعد إتمام تلك العملية. كما أوضحت أنه سيتم إخطار المواطنين الذين تقدموا للحصول على الوحدات السكنية بالنتائج عبر رسائل نصية قصيرة (SMS)، والتي ستصل إلى رقم الهاتف المسجل من قبل المتقدمين في مستنداتهم التي تم رفعها على الموقع الإلكتروني الخاص بالمبادرة. ويعد هذا الأسلوب من التواصل هو الطريقة الرسمية لتقديم الردود على طلبات المواطنين.

أسعار الفائدة وطرق السداد

من أكثر الأسئلة التي تكررت بين المتقدمين كانت حول معدلات الفائدة التي ستُحسب على التمويل العقاري بعد التخصيص. وقد حددت وزارة الإسكان الفائدة المقررة كما يلي:

محدودو الدخل: فائدة 8% سنويًا.
متوسطو الدخل: فائدة 12% سنويًا.
أما بالنسبة للمقدمات ومدة التقسيط، فقد أعلنت الوزارة أن المقدم يبدأ من 20% من قيمة الوحدة السكنية، مع إمكانية سداد المبلغ المتبقي على فترة تقسيط تصل إلى 20 عامًا، مما يتيح للمواطنين خيارات مرنة للسداد تتناسب مع احتياجاتهم وقدرتهم المالية.

الوحدات السكنية المطروحة في الإعلان

تتضمن شقق "سكن كل المصريين 5" التي يتم تقديمها للمواطنين في هذا الإعلان أكثر من 78,730 وحدة سكنية موزعة بين وحدات سكنية جاهزة للتسليم وأخرى تحت الإنشاء. ومن أبرز التفاصيل المتعلقة بهذه الوحدات:

شقق تحت الإنشاء في المدن الجديدة:
40,607 وحدات سكنية بمساحة 90 مترًا.
1,175 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا.
شقق جاهزة للتسليم الفوري:
11,920 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا.
1,070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا.
شقق جاهزة للتسليم بالمحافظات:
608 وحدات سكنية بمساحة 75 مترًا.
23,350 وحدة سكنية جاهزة بمساحة 90 مترًا.
شقق للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل:
في أكتوبر الجديدة: 3,200 وحدة سكنية.
في العاشر من رمضان: 120 وحدة سكنية.
في برج العرب الجديدة: 1,000 وحدة سكنية.
في السادات: 2,400 وحدة سكنية.
في أخميم الجديدة: 1,550 وحدة سكنية.
في سوهاج الجديدة: 420 وحدة سكنية.
في قنا الجديدة: 1,000 وحدة سكنية.
في غرب قنا: 1,200 وحدة سكنية.
في طيبة الجديدة: 760 وحدة سكنية.
في المنيا الجديدة: 800 وحدة سكنية.
في أسوان الجديدة: 540 وحدة سكنية.

المناطق التي لن يطبق فيها نظام الأولويات

أوضحت مي عبد الحميد أنه في بعض المناطق المطروحة في الإعلان لن يتم تطبيق نظام الأولويات بعد انتهاء مرحلة الفرز، وذلك بسبب انخفاض عدد المتقدمين مقارنةً بعدد الوحدات السكنية المتاحة. تشمل هذه المناطق:

أبو تشت بلاد المال بحري، أبو تشت بلاد المال قبلي.
إدفو، أرمنت (أبو قليعي)، أرمنت (الريانية).
اسنا الشغب، البداري، الحمام، الطود.
القرنة (الضبعية)، الكوثر المنطقة الصناعية.
المنيا المطاهرة، الوقف، الوقف حاجر الجبل.
بني مزار ابطوجه، بني مزار ابوجرج، جزر القطورى – العياط.
وجهينة نجع الحويج، وجهينة نجع حميد، دمشقين.
ساحل سليم المطمر، شدموه، طهطا الشيخ رحومة.
قوص (العقب)، قوص العليقات، كوم امبو.
مركز السادات (بديل الدير)، مركز السادات (الخطاطبة)، مركز السادات (الصوامع).
مركز السادات (الاخماس)، منفلوط الحما، منفلوط العتامنة، أخميم الجديدة.