هل يمكن اختيار العمارة أو الدور أو الشقة في «سكن لكل المصريين 5»؟، الإسكان تجيب

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تلقي طلبات ورفع المستندات وسداد جدية الحجز الخاصة بشقق مشروع «سكن لكل المصريين 5» حتى يوم الأربعاء المقبل 15 يناير 2025.

ويشمل  الطرح  78,730 وحدة سكنية للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط، في إطار مبادرة «سكن لكل المصريين 5»، والتي تهدف إلى توفير وحدات سكنية بأسعار تناسب مختلف الفئات الاجتماعية، وذلك في عدد من المدن الجديدة والمحافظات.

تفاصيل الطرح الجديد

وتوزعت الوحدات السكنية التي تم طرحها على عدة فئات من حيث المساحات وحالة البناء فقد شملت الوحدات السكنية 40,607 وحدة تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا، بالإضافة إلى 1,175 وحدة تحت الإنشاء بمساحة 75 مترًا. 

وتم طرح 11,920 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا، و1,070 وحدة جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 75 مترًا، وهي وحدات سكنية جاهزة لاستقبال الأسر الراغبة في التملك فورًا.

أما على مستوى المحافظات، فقد تضمن الإعلان الجديد 608 وحدات جاهزة بمساحة 75 مترًا، و23,350 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا. 

وتعتبر هذه الوحدات جزءً من جهود الدولة لتوفير حلول سكنية للأسر المصرية من خلال مشروع الإسكان الاجتماعي.

الأسئلة الشائعة من المواطنين

وأثار الإعلان عن المشروع العديد من الأسئلة من المواطنين الراغبين في التقديم للحصول على شقق ضمن هذا الطرح، وكان أبرز تلك التساؤلات يتعلق بإمكانية اختيار العمارة أو الدور أو الشقة المُخصصة لهم. 

وردًا على هذه الأسئلة، أوضحت وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أنه لا يمكن للمواطنين اختيار العمارة أو الدور أو الشقة التي يرغبون في التخصيص لها، حيث يتم تخصيص الوحدات السكنية بشكل عشوائي عبر النظام الآلي للصندوق.

 وأكدت الوزارة أن عملية التخصيص تتم بطريقة إلكترونية لضمان الشفافية والمساواة بين جميع المتقدمين.

شروط التقديم للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل

وفيما يتعلق بالشروط المالية للمواطنين الراغبين في التقديم، قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للمواطنين منخفضي الدخل الراغبين في الحصول على وحدة سكنية من هذا الطرح هو 3,500 جنيه. 

وأضافت «عبد الحميد» أنه لا يجوز أن يتجاوز الدخل الشهري للمواطنين منخفضي الدخل 15,000 جنيه للأسرة، و12,000 جنيه للفرد.

أما بالنسبة للمواطنين متوسطي الدخل، فقد أوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للحصول على وحدة سكنية هو 12,000 جنيه. وفيما يتعلق بالحد الأقصى.

وأشارت «عبد الحميد» إلى أنه يجب ألا يتجاوز الدخل الشهري 25,000 جنيه للأسرة، و20,000 جنيه للفرد. 

وتأتي هذه الشروط في إطار تنظيم آلية التقديم وضمان استحقاق المواطنين للوحدات السكنية وفقًا لقدرتهم المالية.

إقبال كبير على مشروع "سكن لكل المصريين 5"

وشهد مشروع «سكن لكل المصريين 5» إقبالًا كبيرًا من المواطنين منذ اللحظة الأولى للإعلان عنه، وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن عدد كراسات الشروط التي تم بيعها بلغ حوالي 755,000 كراسة شروط، في حين سدد نحو 547,000 مواطن مقدمات جدية الحجز، كما سجل أكثر من 411,000 مواطن عبر الموقع الإلكتروني للصندوق للاستفادة من هذا الطرح.

تطبيق نظام الأولويات

وفي إطار تزايد الطلب على الوحدات السكنية، أوضحت مي عبد الحميد أن صندوق الإسكان الاجتماعي سيطبق نظام الأولويات على الوحدات السكنية المطروحة في المدن الجديدة في حال زيادة عدد الحاجزين عن عدد الوحدات المتاحة.

 وأضافت «عبد الحميد» أن الأولوية في الحصول على الوحدات السكنية ستكون للمواطنين وفقًا لترتيب معين يعتمد على الحالة الاجتماعية والقدرة على الإعالة.

وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أن الأولوية ستكون للمتزوج الذي يعول، ثم الأرملة أو المطلق التي تعول، ثم المتزوج الذي لا يعول، وأخيرًا الأعزب، مع مراعاة أن تكون الأولوية للأسرة الأقل عددًا، وفي حالة التساوي في العدد تكون الأولوية للأكبر سنًا، وتأتي هذه الخطوة في إطار تنظيم توزيع الوحدات السكنية وضمان تخصيصها للأسر الأكثر احتياجًا.