فتح الله فوزي لـ"الجمهور": توقعات بارتفاع أسعار العقارات 20%.. والحرب تضغط على التكاليف

توقع فتح الله فوزي، رئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال، ارتفاع أسعار العقارات في السوق المصري بنسبة تصل إلى 20% خلال الفترة المقبلة، في ظل الضغوط المتزايدة على تكاليف التنفيذ ومدخلات البناء.

الزيادات المتوقعة تأتي نتيجة مباشرة لارتفاع أسعار مواد البناء 

وأوضح فوزي، في تصريحات خاصة لـ"الجمهور"، أن الزيادات المتوقعة تأتي نتيجة مباشرة لارتفاع أسعار مواد البناء والخامات، إلى جانب زيادة تكاليف النقل والطاقة، مشيرًا إلى أن التوترات والحروب في المنطقة تلعب دورًا رئيسيًا في رفع تلك التكاليف بشكل غير مسبوق.

استمرار الأوضاع الجيوسياسية الحالية ساهم في زيادة الأعباء

وأكد أن استمرار الأوضاع الجيوسياسية الحالية ساهم في زيادة الأعباء على شركات التطوير العقاري، وهو ما سينعكس تدريجيًا على أسعار الوحدات المطروحة بالسوق، لافتًا إلى أن انتهاء هذه الأزمات من شأنه إعادة الاستقرار إلى السوق وانخفاض حدة الضغوط.

وأشار رئيس لجنة التشييد والبناء إلى أن السوق العقاري المصري يشهد في المقابل إقبالًا متزايدًا من قبل المستثمرين العرب، الذين يرون في العقار المصري فرصة استثمارية واعدة، خاصة في ظل تنوع المشروعات وتنافسية الأسعار مقارنة بالأسواق الإقليمية.

وأضاف أن الطلب من المصريين العاملين بالخارج يشهد نموًا ملحوظًا خلال الفترة الأخيرة، حيث يتجه الكثير منهم إلى شراء وحدات سكنية داخل مصر كأداة آمنة للحفاظ على القيمة الشرائية لمدخراتهم.

وشدد فوزي على أن السوق العقاري لا يزال يتمتع بعوامل جذب قوية، رغم التحديات، متوقعًا استمرار الطلب خلال الفترة المقبلة، مع تحركات سعرية مدفوعة بالتكلفة، مؤكدًا أن الأوضاع ستتجه نحو الاستقرار فور انتهاء التوترات الحالية.