كيف نحمي المستأجر من فوضى الإيجارات.. نيفين منصور توجه رسالة للمسؤولين
قالت الإعلامية نيفين منصور إن الواقع يؤكد الارتفاع الكبير في أسعار العقارات بمصر، ما جعل نظام التمليك خارج متناول شريحة واسعة من المواطنين.
وأوضحت نيفين منصور خلال تقديمها برنامج «من أول وجديد»، أن الإيجارات الجديدة أصبحت محددة بمدد زمنية، مع زيادات في القيمة الإيجارية تفرض بصورة عشوائية، حيث يتم تحديد السعر وفقًا للعرض والطلب دون وجود معايير واضحة أو ضوابط محددة تنظم الأمر.
وأضافت أن غالبية المواطنين المقيمين في وحدات إيجار جديد يعانون من الزيادات المتلاحقة في القيمة الإيجارية، فضلًا عن تعرضهم للتهديد بترك الوحدة حال رغبة المالك في استردادها.
المستأجر أصبح في حالة دائمة من عدم الاستقرار
وأشارت إلى أن المستأجر أصبح في حالة دائمة من عدم الاستقرار، نتيجة غياب الضوابط المنظمة لقيمة الإيجار، ما يدفع البعض للبحث عن وحدات أصغر لتقليل الأعباء المعيشية ونقل أسرهم إليها.
كيف يمكن حماية المستأجر من فوضى الإيجارات
وتساءلت: كيف يمكن حماية المستأجر من فوضى الإيجارات؟ وكيف يمكن تحقيق توازن عادل بين حقوق المالك والمستأجر في ظل قانوني الإيجار القديم والجديد؟ وهل يسهم توجه الدولة نحو زيادة المعروض من الوحدات السكنية في تحقيق قدر من الاستقرار في السوق العقارية؟.
وفي تصريحات سابقة، أكدت منصور، أن هناك مشكلات بخصوص تطبيق قانون الإيجار القديم، والجميع يحتاج معرفة كل شىء بخصوص ما يتم، موضحة أن الفترة الأخيرة هناك كلام كثير عن مد فترة التقديم للحصول على سكن بديل من قبل المستأجرين، بنظام قانون الإيجار القديم، حتى يوم 13 يناير 2026.
وأضافت منصور،، أن التقديم للحصول على الشقق البديلة كان من أكتوبر 2025، وكانت لمدة ثلاثة أشهر، وبعد ذلك جاء القرار بمد الفترة.
اللي بياخد 2000 جنيه هيعمل إيه.. نيفين منصور تطرح أسئلة المستأجرين
ولفتت إلى أنها تلقت استفسارات كثيرة من بعض المستأجرين بخصوص تضاعف قيمة الإيجار بعد تطبيق القانون، وأن هناك عقبات تواجه البعض في أثناء التقديم على السكن البديل.
وأشارت إلى أن البعض يسأل لماذا يتم مضاعفة عقود الإيجار التي تمت في 1990 بقيمة 10 أضعاف، مثل الإيجارات التي كانت تتم في 1960، و1970، وهل اللجنة المسؤولة عن تقييم الشقق قامت بتعيين الوحدات، لأن هناك بعض الشقق مساحتها صغيرة ويتم تحديد قيمة إيجار مثل الشقة التي مساحتها كبيرة.
وأوضحت أن الأسئلة كثيرة بخصوص هذه الأمور وتحتاج للإجابة والتوضيح، وأن الكثير يسأل عن أماكن السكن البديل، وما هو مصير المواطنين التي تحصل على معاش يقدر بـ 2000 و3000 جنيه.
