الإسكان تكشف عن حالات إلغاء التخصيص لشقق «سكن مصر» في المدن الجديدة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح ٢٩٨٦ وحدة سكنية ضمن مشروعات «جنة مصر» و«سكن مصر» في كل من:

المنصورة الجديدة

غرب قنا

ويأتي هذا الطرح ضمن جهود الوزارة لتوفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة تلائم مختلف شرائح المجتمع، مع تطبيق إجراءات قانونية صارمة لضمان حقوق المواطنين.

أسباب إلغاء التخصيص لشقق سكن مصر

أوضحت الوزارة أن حالات إلغاء التخصيص تتم وفق اللائحة العقارية في الحالات التالية:

اكتشاف أي مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بكراسة الشروط.

بناءً على طلب المخصص له الوحدة.

عدم استكمال سداد ٥٠٪ من ثمن الوحدة بالإضافة إلى ١٪ مصاريف إدارية + ٠.٥٪ لحساب مجلس الأمناء ضمن المهلة المقررة.

عدم سداد قسطين متتاليين وفق أسلوب السداد المحدد.

التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.

تغيير الغرض المخصص له الوحدة.

عدم التعاقد أو استلام الوحدة في المواعيد المحددة.

المبالغ المخصومة عند إلغاء التخصيص

حددت وزارة الإسكان نسب الخصم من المبالغ المسددة بحسب حالة الإلغاء:

قبل الاستلام:
خصم ١٪ مصاريف إدارية + ٠.٥٪ لحساب مجلس الأمناء من إجمالي قيمة الوحدة.

بعد الاستلام:
خصم ١٪ مصاريف إدارية + ٠.٥٪ لحساب مجلس الأمناء بالإضافة إلى خصم مقابل إشغال الوحدة ١٪ سنويًا من إجمالي قيمة الوحدة من تاريخ الاستلام وحتى إعادة تسليمها، طبقًا للائحة العقارية.

هدف الإجراءات

تهدف هذه الإجراءات إلى:

ضمان التزام المستفيدين بشروط الحجز والتعاقد.

حماية حقوق المواطنين الآخرين في الحصول على وحدات سكنية وفق المعايير القانونية.

تنظيم إجراءات السداد والاستلام، وتجنب أي تجاوزات أو استغلال غير قانوني للوحدات.