وزير الإسكان : التنمية العمرانية أصبحت محوراً أساسياً للعمل الوطني

شارك المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في الجلسة النقاشية الأولى بعنوان "آفاق التطوير العقاري والتنمية السياحية" ضمن فعاليات منتدى التجارة والاستثمار المصري الخليجي، الذي تستضيفه القاهرة يومي 10 و11 نوفمبر الجاري تحت عنوان "خارطة طريق نحو تعزيز التعاون الاقتصادي المصري الخليجي".

ويُنظَّم المنتدى بالتعاون بين وزارة الخارجية المصرية والأمانة العامة لمجلس التعاون لدول الخليج العربية، بالشراكة مع وزارة الاستثمار والتجارة الخارجية، والاتحاد العام للغرف التجارية المصرية، واتحاد غرف دول مجلس التعاون الخليجي، والهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة.

وحضر الجلسة عدد من القيادات والخبراء في مجال الاستثمار العقاري والسياحي، من بينهم:

السيد طارق شكري، رئيس غرفة الاستثمار العقاري

السيد حسام الشاعر، رئيس اتحاد الغرف السياحية

السيد خالد بن عبد الرحمن آل دغيم، رئيس الجمعية السعودية والخليجية للإعلام السياحي

الشيخ نايف بن عيد آل ثاني، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات رتاج القطرية
وأدار الجلسة الدكتور كمال آل حمد، أمين عام مركز التحكيم التجاري الخليجي.

بناء الجمهورية الجديدة

استهل الوزير كلمته بالترحيب بالحضور، مؤكداً أن هذا الحدث يجمع نخبة من الخبراء والمستثمرين وشركاء التنمية تحت مظلة هدف وطني واحد هو بناء جمهورية جديدة قوية ومستدامة ومتصلة بالمستقبل.

وقال الشربيني إن مصر تشهد مرحلة فارقة من تاريخها الحديث تتجلى فيها ملامح الرؤية التنموية الشاملة التي تتجاوز بناء المدن والمنشآت إلى بناء حياة جديدة وصياغة هوية عمرانية متفردة تعكس طموحات الدولة المصرية.

وأوضح أن التنمية العمرانية أصبحت محوراً أساسياً للعمل الوطني، وتمتد لتشمل مناطق السكن والعمل والإنتاج والخدمات والسياحة والبيئة والثقافة، بما يحقق التكامل بين أهداف التنمية المستدامة.

وأشار الوزير إلى حرص وزارة الإسكان على ترجمة فكر الجمهورية الجديدة إلى واقع عملي من خلال بناء مجتمعات ذكية ومستدامة وتنمية المناطق الصناعية واللوجستية والسياحية لتعزيز القدرة التنافسية للاقتصاد الوطني وجذب الاستثمارات، مع إعادة توزيع التنمية لضمان التوازن المكاني والاقتصادي والاجتماعي على مستوى الجمهورية.

طفرة عمرانية غير مسبوقة ومبادرات رئاسية 

أكد المهندس شريف الشربيني أن مصر شهدت طفرة عمرانية كبرى خلال السنوات الماضية بجهود متكاملة من مؤسسات الدولة والقطاع الخاص، حيث تم وضع مخطط التنمية العمرانية الشاملة الذي يرتكز على إقامة مدن خضراء ذكية ومستدامة، والتوسع في تطوير المدن القديمة لتحقيق مفهوم جودة الحياة.

وأشار إلى تنفيذ المبادرة الرئاسية "حياة كريمة" لتطوير قرى الريف المصري، بما يشمل مشروعات مياه وصرف صحي ومدارس ووحدات صحية ومراكز شباب، فضلاً عن مبادرة "سكن لكل المصريين" التي وفرت أكثر من مليون وحدة سكنية مدعومة لمحدودي ومتوسطي الدخل.

كما لفت إلى جهود الدولة في تطوير المناطق العشوائية وغير المخططة وإعادة إحياء المناطق التاريخية مثل مثلث ماسبيرو وحدائق الفسطاط، إلى جانب رفع كفاءة الطرق والمحاور وربط المدن الجديدة بشبكات النقل الحديثة.

التنمية السياحية.. نافذة مصر الحضارية ورؤية 2030

وأوضح وزير الإسكان أن التنمية السياحية تمثل أحد المحاور الجوهرية في رؤية مصر 2030، إذ لا تقتصر على عوائدها الاقتصادية فقط، بل كونها واجهة حضارية تعكس مكانة مصر التاريخية والثقافية.

وأضاف أن الدولة تولي اهتماماً كبيراً بتطوير الأقاليم السياحية الكبرى، وعلى رأسها إقليم الساحل الشمالي الغربي وإقليم البحر الأحمر، لما يتمتعان به من مقومات طبيعية واستراتيجية تؤهلهما لأن يكونا قاطرتين للتنمية السياحية والعمرانية في مصر والمنطقة.

وأشار إلى أن مدينة العلمين الجديدة تمثل نموذجاً متكاملاً يجمع بين الحداثة والتراث، وبين السياحة والعمل والعمران الحديث. كما استعرض مشروعات كبرى مثل رأس الحكمة وعلم الروم بمحافظة مطروح، والذي تبلغ استثماراته نحو 29.7 مليار دولار، مؤكداً أنها مشاريع تعكس ثقة المستثمرين الدوليين في الاقتصاد المصري.

وفي إقليم البحر الأحمر، تعمل الدولة على تحقيق توازن بين التنمية السياحية والحفاظ على البيئة الطبيعية، من خلال خطة تنموية طموحة تعزز القدرة الاستيعابية للسياحة المصرية وتدعم مكانتها التنافسية إقليمياً ودولياً.

استراتيجية المدن الذكية والعمران الأخضر

تطرق الوزير إلى إطلاق الاستراتيجية الوطنية للمدن الذكية والاستراتيجية الوطنية للعمران والبناء الأخضر المستدام، والتي وضعت بالتعاون مع شركاء التنمية من المطورين العقاريين والخبراء والجامعات المصرية.

وأوضح أنه تم تحديد محددات ومعايير واضحة تتضمن حوافز متنوعة للمستثمرين وفقاً لمستويات الاستدامة المطلوبة، مشيراً إلى أنه اعتباراً من 30 يونيو 2026 ستكون جميع المشروعات العقارية في مصر – الحكومية والخاصة – تحت مظلة استراتيجية العمران الأخضر.

مبادرة لإنشاء صندوق استثماري عقاري للمستثمرين الخليجيين

وأعلن المهندس شريف الشربيني عن إطلاق مبادرة لإنشاء صندوق استثماري جديد يضم محفظة من الأراضي والوحدات السكنية المميزة، بهدف إتاحتها للمستثمرين من الأشقاء الخليجيين.

ودعا الوزير مجلس التعاون الخليجي إلى التعاون في تدشين الصندوق وإطلاقه في أقرب وقت، مؤكداً أن هذه الخطوة تمثل منصة استثمارية واعدة تعزز التكامل الاقتصادي المصري الخليجي.

تيسيرات ومحفزات للاستثمارات الفندقية

وفيما يخص المشروعات الفندقية، أكد الوزير أن الدولة وضعت مجموعة من المحفزات والتيسيرات للمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشروعات فندقية، دعماً لخطط زيادة الطاقة الفندقية في مصر.

وشدد على أن الدولة المصرية منفتحة على الاستثمارات الأجنبية وتعتز باستثمارات الأشقاء الخليجيين، مؤكداً استعداد الحكومة لتقديم الدعم الكامل للاستثمارات الجادة على أرض مصر، في إطار الرؤية الشاملة لبناء مستقبل عمراني وسياحي متكامل ومستدام.