لو من أصحاب الإيجار القديم.. كيفية التقديم على شقق الإسكان البديل

في خطوة طال انتظارها، بدأت الدولة المصرية تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم، معلنة بذلك فتح صفحة جديدة لحل واحدة من أكثر الملفات تعقيدًا في قطاع الإسكان.

وتهدف هذه التعديلات إلى معالجة التشوهات الممتدة لعقود في منظومة الإيجار القديم، وذلك من خلال حلول عملية وإنسانية توازن بين حقوق المالك والمستأجر.

شقق الإسكان البديل.. بداية جديدة في ملف الإيجار القديم

ضمن هذه الرؤية، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن توفير شقق سكنية بديلة للمستأجرين غير القادرين على مواصلة العلاقة الإيجارية في ظل قانون الإيجار القديم. هذا التحرك جاء بالتوازي مع التوجيهات الرئاسية بضمان العدالة الاجتماعية وعدم الإضرار بأي طرف.

الهدف هو ألا يُترك المستأجر القديم في مواجهة مستقبل مجهول، بل يُمنح فرصة لسكن كريم بديل يليق به، ضمن خطة الدولة لتوفير السكن الآمن للفئات الأولى بالرعاية.

 خطوات التقديم للحصول على وحدة بديلة

التقديم للحصول على شقق الإسكان البديل للمستأجرين الخاضعين لقانون الإيجار القديم يتم حصريًا عبر منصة "مصر الرقمية"، من خلال الرابط الرسمي:
 https://digital.gov.eg

وتشمل خطوات التسجيل:

إنشاء حساب على المنصة باستخدام الرقم القومي.

اختيار خدمة "طلب وحدة بديلة لمستأجري الإيجار القديم".

ملء نموذج إلكتروني شامل ببيانات الوحدة المؤجرة والأسرة والدخل.

إرفاق المستندات المطلوبة، مثل صورة عقد الإيجار وفاتورة كهرباء حديثة.

 بيانات الوحدة المؤجرة والمستندات المطلوبة

لضمان الشفافية وتحديد أحقية المتقدمين، يتضمن النموذج معلومات تفصيلية عن:

طبيعة الوحدة المؤجرة (سكنية/تجارية)

تاريخ التعاقد تحت قانون الإيجار القديم

بيانات المالك والمستأجر

مساحة الوحدة وقيمة الإيجار الشهري

تفاصيل العلاقة الإيجارية (المستأجر الأصلي أو امتداد للعقد)

 الوضع الاجتماعي والاقتصادي للأسرة

يطلب النموذج أيضًا إدخال معلومات الأسرة، مثل:

الحالة الاجتماعية

بيانات الزوج أو الزوجة (وظيفة، دخل، مؤهل)

عدد الأبناء وأعمارهم

وجود أي حالات مرضية أو من ذوي الهمم

وتُطلب كذلك بيانات الدخل، سواء من وظيفة حكومية أو خاصة أو من عمل حر، بالإضافة إلى أي نشاط تجاري، إذا وجد.

 التحقق والتأكيد الإلكتروني

بعد استكمال الطلب، يتم إرسال رسالة نصية إلى الهاتف تحتوي على كود التفعيل، لتأكيد الطلب رسميًا. ويوقع المتقدم إلكترونيًا على إقرار قانوني يتحمل فيه مسؤولية صحة البيانات.

كما تتيح المنصة متابعة حالة الطلب أولاً بأول، والرد على أية استفسارات أو طلب مستندات إضافية.

 لمن تُخصص شقق الإسكان البديل؟

أوضحت وزارة الإسكان أن الشقق البديلة مخصصة للفئات التالية:

أصحاب عقود الإيجار القديم منخفضة القيمة

غير القادرين على دفع إيجارات السوق العقاري الحر

من لا يمتلكون أي وحدات سكنية أخرى

الأسر ذات الدخل المحدود أو الأوضاع الاجتماعية الخاصة

ويتم مراجعة جميع الطلبات من خلال قاعدة بيانات حكومية موحدة لضمان العدالة.