بدء إجراءات تسليم شقق الإيجار القديم.. الإسكان تفتح باب التقديم للوحدات البديلة
بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية خلال الساعات الماضية، خطوات جادة نحو حل أزمة الإيجار القديم، وذلك من خلال تفعيل خدمة التقديم على «نموذج الطلب الإلكتروني» عبر منصة «مصر الرقمية» للمواطنين المخاطبين بقانون تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر في إطار قانون الإيجار القديم.
ويهدف هذا التحرك إلى إعادة التوازن في العلاقة الإيجارية بين الطرفين، عبر توفير وحدات بديلة للمستأجرين وإتاحة الفرصة للمالكين لاستعادة وحداتهم المؤجرة بنظام الإيجار القديم، بما يحقق العدالة الاجتماعية ويحترم حقوق الطرفين.
موعد تسليم شقق الإيجار القديم من المستأجرين للمالكين
أعلنت وزارة الإسكان، بالتنسيق مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن المستأجرين سيسلمون الشقق الخاضعة لنظام الإيجار القديم للمالكين فور تخصيص وحدة بديلة لهم. وقد تم تحديد الإجراءات وفقًا لما يلي:
يلتزم المستأجر بإخلاء وتسليم العين المؤجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة البديلة.
يشترط تقديم إخطار بالإخلاء موثقًا بالشهر العقاري كجزء أساسي من عملية التخصيص.
يتم الإعلان عن مواعيد التسليم الرسمية خلال الفترة المقبلة عبر الجهات المعنية.
رابط التقديم لحجز الوحدات البديلة عن شقق الإيجار القديم
أوضحت وزارة الإسكان أن التقديم لحجز الوحدات البديلة للمواطنين المتأثرين بنظام الإيجار القديم، يتم حصريًا من خلال منصة مصر الرقمية، عبر الرابط التالي:
https://digital.gov.eg
وتشمل هذه المرحلة شققًا سكنية وغير سكنية، يتم تخصيصها وفقًا لاشتراطات واضحة وشفافة.
شروط حجز وحدات بديلة للإيجار القديم عبر منصة مصر الرقمية
لضمان الشفافية وتحقيق العدالة، وضعت وزارة الإسكان عدة شروط أساسية لحجز شقق بديلة ضمن خطة تنظيم الإيجار القديم، وهي كالتالي:
يجب أن يكون مقدم الطلب مستأجرًا أصليًا، أو ممن امتد إليه عقد الإيجار وفقًا لقانوني 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.
أن يكون مقيمًا فعليًا في الوحدة، وألا تكون مغلقة لأكثر من سنة قبل التقديم.
ألا يمتلك هو أو زوجه وحدة بديلة مناسبة لنفس الغرض.
يشترط أن تكون الوحدة الجديدة في نفس المحافظة وبنفس الاستخدام (سكني أو غير سكني).
يُمنح المستحق وحدة بديلة واحدة فقط حتى وإن كان له أكثر من عقد إيجار ممتد.
يحق لصندوق الإسكان الاجتماعي مراجعة الطلبات ورفض أي طلب به بيانات غير صحيحة في أي مرحلة.
الإيجار القديم: خطوة جديدة نحو التسوية العادلة
بهذا الإعلان الرسمي، تبدأ الدولة أولى خطواتها الجادة نحو تسوية ملف الإيجار القديم، وهو أحد أبرز الملفات العقارية والاجتماعية الشائكة في مصر منذ عقود.
ويعد التحرك من خلال منصة مصر الرقمية بمثابة تحول نوعي يهدف إلى إنهاء النزاعات وتحقيق التوازن بين حق المالك في الاستفادة من ملكه، وحق المستأجر في الحصول على سكن بديل آمن ومناسب.
