عضو النواب: البيع وحده ليس الهدف.. العقار يحتاج إلى قدرة تنفيذية ومالية لضمان النجاح

أكد النائب طارق شكري أن البيع في حد ذاته لا يشكل الهدف النهائي في قطاع العقارات، بل يجب أن يترافق مع قدرة تنفيذية قوية تُضمن تسليم المشاريع في مواعيدها وبجودة عالية. 

وأوضح أن سمعة القطاع على مدار السنوات الماضية تأثرت سلبًا بسبب عدم الالتزام بالتنفيذ، مما أثر على ثقة المستثمرين والمشترين.

تحسين سمعة المطورين وتعزيز الثقة في السوق

أشار شكري إلى أن هناك سمعة غير جيدة اكتسبها بعض المطورين في السنوات الأخيرة نتيجة بيع مشاريع دون القدرة على تنفيذها بشكل فعلي، مما أدى إلى تحوّل القطاع إلى مجرد عمليات "كاش" دون جدوى فعلية على أرض الواقع. لذلك، أكد ضرورة أن يتم التركيز على بيع ما يمكن تنفيذه بالفعل، للحفاظ على مصداقية السوق العقاري.

الساحل الشمالي: بوابة تصدير العقار المصري

وأشار النائب إلى الدور الرائد الذي يلعبه الساحل الشمالي في ملف تصدير العقار المصري للخارج، باعتباره نموذجًا متكاملاً يحمل مقومات عديدة تتيح لمصر المنافسة على الساحة العالمية. 

وأوضح أن مصر تمتلك مقومات فريدة من نوعها تجعلها قادرة على تطوير صناعة عقارية تنافسية وقادرة على جذب الاستثمارات الأجنبية.

ضرورة وجود قدرة مالية وتنفيذية متوازنة

شدد طارق شكري على أهمية وجود توازن بين القدرة المالية والتنفيذية لدى المطورين، لأن هذا هو الأساس لضمان نجاح المشاريع وتحقيق التنمية المستدامة في القطاع العقاري.

وأكد أن هذا التوازن يمنع تحوّل القطاع إلى مجرد نشاط تجاري قصير المدى، بل يعزز دوره كرافد اقتصادي مهم.

مستقبل واعد للعقار المصري عبر الجودة والتنفيذ

في ختام حديثه، أكد شكري أن مستقبل العقار المصري مرتبط بشكل وثيق بجودة التنفيذ والقدرة على التسليم في الوقت المحدد، مشددًا على أن تطوير القطاع يجب أن يكون مبنيًا على هذه الركائز ليصبح قطاعًا قويًا يساهم في التنمية الاقتصادية ويكسب ثقة المستثمرين والمشترين على حد سواء.