خريطة شقق الإسكان في مصر 2025... بأسعار مدعومة وتقسيط ميسر لجميع الفئات
تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية جهودها لتوفير السكن الملائم لكل فئات المجتمع من خلال طرح وحدات سكنية ضمن مشروعات قومية ضخمة مثل "سكن لكل المصريين"، "سكن مصر"، "جنة"، والإسكان الحر.
ويأتي الطرح الحالي والمقبل بتسهيلات مالية كبيرة ونظم سداد مرنة تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل.
أولاً: تفاصيل الطرح الحالي – حتى 15 مايو 2025
1. المشروعات المتاحة:
مشروع "مسكن"، "جنة"، "سكن مصر"، و"الإسكان الحر"
عدد الوحدات: 35 ألف شقة
فئات مستهدفة: محدودو، متوسّطو، وفوق متوسّطو الدخل
الأسعار: تبدأ من 10,000 جنيه/م² حتى 20,000 جنيه/م²
2. نظم السداد:
مقدم حجز: 200 ألف جنيه
50% قبل الاستلام خلال عامين
50% على 3 – 5 سنوات بفائدة البنك المركزي + 2.5%
3. أمثلة لأسعار المدن:
القاهرة الجديدة: 2.58 مليون جنيه
حدائق أكتوبر: 2.44 مليون جنيه
المنيا الجديدة: 2.18 مليون جنيه
سوهاج الجديدة: 2.12 مليون جنيه
ثانيًا: مشروع الإسكان المتنوع
1. أماكن الطرح:
الإسماعيلية، المطرية، الإسكندرية، السلام وغيرها
2. الأسعار والمقدمات:
مقدم حجز: 151 ألف جنيه
نظام سداد: 30% قبل الاستلام – 70% على 3/5/7 سنوات
سعر المتر يتراوح بين 12 ألف – 25 ألف جنيه
ثالثًا: الإسكان الفاخر والمتوسط – جنة وسكن مصر
1. مشروع جنة – المنصورة الجديدة:
5300 وحدة – سعر الشقة 130م²: 2.27 مليون جنيه
2. سكن مصر – المنصورة الجديدة:
1000 وحدة – سعر الشقة 115م²: 1.82 مليون جنيه
3. الإسكان الحر – السويس الجديدة:
2064 وحدة – سعر الشقة 90م²: 1.08 مليون جنيه
رابعًا: مواعيد الطرح المقبل – سكن لكل المصريين 7
1. المرحلة الأولى (21 مايو – 4 يونيو 2025):
15 ألف وحدة لمتوسطي الدخل
التقديم بنظام الحجز الإلكتروني المسبق
2. المرحلة الثانية (8 يوليو – 7 أغسطس 2025):
101 ألف وحدة لمحدودي ومتوسطي الدخل
التخصيص إلكتروني عشوائي
3. أماكن الطرح:
مدن جديدة: بدر، أكتوبر، حدائق العاصمة، العلمين الجديدة، وغيرها
مراكز محافظات: دمياط، مغاغة، الغردقة، شطا، مطروح
خامسًا: شروط التقديم والفئات المستهدفة
1. شروط القبول:
مصري الجنسية
لا يمتلك وحدة سكنية مسبقًا
عمر لا يقل عن 21 عامًا
التقديم لوحدة واحدة فقط للأسرة
2. حدود الدخل:
محدودو الدخل: لا يتجاوز دخل الفرد 12 ألف جنيه/شهريًا
متوسّطو الدخل: حتى 20 ألف جنيه للفرد، 25 ألف للأسرة
سادسًا: نظام التمويل العقاري الميسر
1. جدية الحجز:
محدودو الدخل: 50 ألف جنيه
متوسّطو الدخل: 100 ألف جنيه
2. التمويل:
فائدة 8% لمحدودي الدخل، 12% للمتوسطين
مدة السداد تصل إلى 20 عامًا
