خلال أيام.. الإسكان تطرح شقق الإيجار التمليكي 2026.. الفئات المستحقة وشروط الحجز

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للإعلان، خلال الأيام القليلة المقبلة، عن طرح جديد لشقق الإيجار التمليكي، ضمن خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية كاملة التشطيب بأسعار مناسبة، تستهدف دعم المواطنين غير القادرين على الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري التقليدية.

ويأتي الطرح الجديد في إطار جهود الدولة لتوسيع مظلة الإسكان الاجتماعي، وتوفير بدائل سكنية تلائم محدودي ومنخفضي الدخل، بما يسهم في تحسين مستوى المعيشة وتوفير وحدات سكنية مناسبة للفئات الأولى بالرعاية، وفق ضوابط تضمن وصول الدعم إلى مستحقيه.

ما هو نظام الإيجار التمليكي؟

يعد نظام الإيجار التمليكي أحد الحلول السكنية التي تتيح للمواطن الحصول على وحدة سكنية مقابل سداد قيمة إيجارية شهرية على مدار فترة زمنية محددة، مع إمكانية تملك الوحدة في نهاية مدة التعاقد، وفقًا للشروط والضوابط التي تحددها وزارة الإسكان.

ويهدف هذا النظام إلى تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين، من خلال إتاحة فرصة الحصول على مسكن دون الحاجة إلى سداد مقدمات كبيرة أو الاعتماد على التمويل العقاري التقليدي.

أولويات الحصول على شقق الإيجار التمليكي

حددت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أولويات تخصيص الوحدات في حال تجاوز عدد المتقدمين عدد الوحدات المطروحة، بما يضمن وصول الدعم إلى الفئات الأكثر احتياجًا.

وتأتي الأسر المتزوجة التي تعول أبناء في مقدمة الفئات ذات الأولوية، يليها المطلقات والأرامل والمعيلات باعتبارهن من الفئات الأولى بالرعاية، ثم الشباب والمقبلون على الزواج الراغبون في الحصول على وحدة سكنية مناسبة.

الفئات المستهدفة بالطرح الجديد

يستهدف مشروع الإيجار التمليكي عددًا من الفئات التي تنطبق عليها شروط الاستحقاق، وفي مقدمتها محدودو ومنخفضو الدخل وفق الحدود التي تعلنها وزارة الإسكان.

كما يشمل الطرح ذوي الهمم مع تخصيص نسبة من الوحدات لهم وفقًا للقواعد المنظمة، بالإضافة إلى أصحاب الأعمال الحرة والعمالة غير المنتظمة، مع إمكانية إثبات الدخل بالمستندات المطلوبة.

ويشترط أيضًا أن يكون المتقدم من المقيمين أو العاملين داخل المحافظة التي يقع بها المشروع السكني، وفقًا لما تنص عليه كراسة الشروط.

شروط التقديم على شقق الإيجار التمليكي

وضعت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين، من بينها ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت التقديم.

كما يشترط ألا يكون المتقدم أو أفراد أسرته قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية مدعومة أو قطعة أرض من الدولة، وألا يكون قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري المدعومة.

ومن بين الضوابط أيضًا عدم امتلاك المتقدم أو أسرته وحدة سكنية مناسبة، مع ضرورة استيفاء جميع الشروط والمستندات التي تحددها وزارة الإسكان عند فتح باب الحجز رسميًا.

موعد الإعلان عن الطرح الجديد

من المنتظر أن تعلن وزارة الإسكان خلال الأيام المقبلة التفاصيل الكاملة للطرح الجديد، والتي تشمل أماكن الوحدات السكنية، وقيمة الإيجار الشهري، وأسعار الوحدات، وموعد بدء الحجز، بالإضافة إلى كراسة الشروط وآليات التقديم الإلكتروني.

وتؤكد الوزارة أن جميع التفاصيل المتعلقة بالطرح سيتم الإعلان عنها رسميًا فور فتح باب الحجز، بما يتيح للمواطنين الاطلاع على الشروط والإجراءات قبل التقديم، في إطار خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية ملائمة تلبي احتياجات مختلف الفئات، وتدعم جهود تحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير السكن المناسب للمواطنين.