خصومات وإعفاءات جديدة في المدن الجديدة.. تفاصيل حزمة التيسيرات للمواطنين والمستثمرين

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق حزمة جديدة من التيسيرات والخصومات في عدد من المدن الجديدة، في إطار جهودها لتخفيف الأعباء المالية عن المواطنين، وتحفيز الاستثمار العقاري، وتشجيع العملاء على تسوية أوضاعهم المالية واستكمال مشروعاتهم.

 وتضمنت القرارات تخفيضات كبيرة على رسوم التنازل، إلى جانب إعفاءات من غرامات التأخير وفق ضوابط محددة، بما يسهم في تسهيل الإجراءات ودعم حركة التنمية العمرانية.

تخفيضات كبيرة على رسوم التنازل

شملت الحزمة الجديدة نسب خصم متفاوتة بحسب نوع الوحدة أو الأرض وموقعها. فقد تقرر منح خصم يصل إلى 70% على رسوم التنازل الخاصة بالوحدات السكنية، بينما تصل نسبة الخصم إلى 90% للأراضي الواقعة في مدن العاشر من رمضان، وحدائق العاشر، والعبور الجديدة، وأكتوبر الجديدة، ومدن الصعيد.

كما أقرت الوزارة تخفيضًا بنسبة 50% على رسوم التنازل لجميع قطع الأراضي بمختلف أنشطتها ومساحاتها في باقي المدن الجديدة، مع استثناء الأراضي الواقعة بمنطقة الساحل الشمالي الغربي من هذه التيسيرات.

إعفاءات من غرامات التأخير

وتضمنت المبادرة إعفاءات مالية لتشجيع العملاء على سداد المستحقات المتأخرة، حيث يحصل العميل على إعفاء كامل بنسبة 100% من غرامات تأخير القسط الأخير فقط، بشرط سداده خلال ثلاثة أشهر من تاريخ الإعلان.

كذلك تمنح الوزارة إعفاء بنسبة 70% من غرامات التأخير عند سداد جميع المستحقات المالية المتأخرة خلال المهلة المحددة، وتشمل هذه الإعفاءات الوحدات السكنية والإدارية والمهنية والتجارية والشاطئية، بالإضافة إلى مختلف أنواع الأراضي.

شروط الاستفادة من التيسيرات

حددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط للاستفادة من هذه المبادرة، أبرزها استمرار حيازة الوحدة أو قطعة الأرض، مع التنازل عن أي دعاوى قضائية مرفوعة ضد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

كما أوضحت أن التيسيرات تستهدف العملاء الذين صدرت بحقهم قرارات إلغاء تخصيص خلال الأعوام 2024 و2025 و2026 نتيجة عدم السداد فقط، بما يمنحهم فرصة جديدة لتوفيق أوضاعهم واستكمال إجراءات التعاقد.

الحالات المستثناة من المبادرة

أكدت الوزارة أن هناك بعض الحالات التي لا تشملها التيسيرات الجديدة، ومن بينها مبالغ استكمال الدفعة المقدمة، والأراضي المخصصة بنظام الشراكة، والأراضي التي تم سحبها بالفعل وأصبحت في حوزة أجهزة المدن، إلى جانب الأراضي الواقعة في نطاق الساحل الشمالي الغربي، وكذلك الأراضي الموقوف التعامل عليها وفقًا للضوابط المعتمدة.

خطوات الاستفادة من الخصومات

يمكن للراغبين في الاستفادة من الحزمة الجديدة التوجه إلى جهاز المدينة المختص، وتقديم طلب لتسوية المديونيات أو إنهاء إجراءات التنازل، ثم الاستفادة من نسب الخصومات والإعفاءات المقررة وفق الضوابط المنظمة، على أن يقوم جهاز المدينة بمراجعة الطلب واستكمال جميع الإجراءات القانونية والمالية اللازمة.

وتأتي هذه التيسيرات ضمن خطة الدولة لدعم قطاع التنمية العمرانية، وتوفير حلول مرنة للمواطنين والمستثمرين، بما يسهم في زيادة معدلات التنفيذ بالمشروعات، وتحقيق الاستقرار في سوق العقارات داخل المدن الجديدة.