خصومات حتى 90% ورفع الغرامات.. تفاصيل حزمة التيسيرات الجديدة في المدن العمرانية

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق حزمة جديدة من التيسيرات والخصومات المخصصة للعملاء في المدن الجديدة، في إطار جهودها لتخفيف الأعباء المالية عن المواطنين والمستثمرين، وتحفيز النشاط العقاري، مع إتاحة الفرصة لتسوية المديونيات واستكمال المشروعات المتعثرة.

خصومات كبيرة على رسوم التنازل

تضمنت الحزمة تخفيضات متفاوتة على رسوم التنازل عن الوحدات والأراضي، وفقًا لنوع النشاط وموقع المدينة. وشملت التيسيرات خصمًا يصل إلى 70% على رسوم التنازل الخاصة بالوحدات السكنية.

كما قررت الوزارة منح خصم يصل إلى 90% على رسوم التنازل للأراضي الواقعة في مدن العاشر من رمضان، وحدائق العاشر، والعبور الجديدة، وأكتوبر الجديدة، بالإضافة إلى مدن الصعيد، بهدف دعم التنمية وجذب المزيد من الاستثمارات.

أما الأراضي الموجودة في باقي المدن الجديدة، فتستفيد من خصم بنسبة 50% على رسوم التنازل، وذلك لمختلف الأنشطة والمساحات، باستثناء الأراضي الواقعة بمنطقة الساحل الشمالي الغربي.

إعفاءات من غرامات التأخير

وتشمل المبادرة أيضًا إعفاءات من غرامات التأخير، حيث يحصل العملاء على إعفاء كامل بنسبة 100% من غرامات تأخير القسط الأخير، بشرط سداد هذا القسط خلال ثلاثة أشهر من تاريخ الإعلان.

كما تمنح الوزارة إعفاءً بنسبة 70% من غرامات التأخير في حالة سداد جميع المستحقات المالية المتأخرة خلال المهلة المحددة، بما يسهم في تسوية المواقف المالية للعملاء.

وتنطبق هذه الإعفاءات على الوحدات السكنية والإدارية والتجارية والمهنية والشاطئية، إلى جانب مختلف أنواع الأراضي.

شروط الاستفادة من التيسيرات

حددت وزارة الإسكان عددًا من الضوابط للاستفادة من هذه الحوافز، من بينها استمرار حيازة الوحدة أو قطعة الأرض، مع التنازل عن أي دعاوى قضائية مقامة ضد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

كما تستهدف المبادرة العملاء الذين صدرت بحقهم قرارات إلغاء التخصيص خلال الأعوام 2024 و2025 و2026، على أن يكون سبب الإلغاء هو عدم سداد المستحقات المالية فقط.

حالات مستثناة من المبادرة

أوضحت الوزارة أن هناك بعض الحالات التي لا تشملها التيسيرات، وتشمل مبالغ استكمال الدفعة المقدمة، والأراضي المخصصة بنظام الشراكة، والأراضي التي تم سحبها بالفعل وأصبحت في حوزة أجهزة المدن، إلى جانب أراضي الساحل الشمالي الغربي، وكذلك الأراضي التي أُوقف التعامل عليها وفقًا للضوابط المنظمة.

خطوات الحصول على الخصومات

ودعت الوزارة الراغبين في الاستفادة من هذه المبادرة إلى التوجه إلى جهاز المدينة المختص، وتقديم طلب لتسوية المديونيات أو إنهاء إجراءات التنازل، ثم استكمال سداد المستحقات للاستفادة من نسب الخصم والإعفاء المقررة، قبل اعتماد الطلب وإنهاء جميع الإجراءات القانونية والمالية.

وتأتي هذه الحزمة ضمن خطة الدولة لدعم التنمية العمرانية، وتسهيل الإجراءات أمام المواطنين والمستثمرين، بما يعزز معدلات الاستثمار ويحقق الاستفادة القصوى من مشروعات المدن الجديدة.