صندوق الإسكان الاجتماعي يكشف تفاصيل طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار قريبًا
كشفت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تفاصيل جديدة تتعلق ببرنامج مرتقب لطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، وذلك في إطار توجه الدولة لتوسيع مظلة الدعم السكني لتشمل فئات مختلفة من المواطنين، خاصة من لا تسمح ظروفهم الاقتصادية بالتمليك أو من يحتاجون إلى سكن مؤقت.
تلبية احتياجات فئات متنوعة
أكدت عبد الحميد أن الصندوق يعمل على تلبية احتياجات شرائح متعددة من المجتمع، مشيرة إلى أن هناك فئات لا تستطيع التملك في الوقت الحالي، وأخرى تحتاج إلى حلول سكنية مرنة تتناسب مع طبيعة حياتها المتغيرة، مثل التنقل أو عدم الاستقرار في محافظة واحدة لفترات طويلة.
أولوية التمليك ومعالجة الفجوات
وأوضحت أن برامج الإسكان الاجتماعي الحالية تعتمد بشكل أساسي على نظام التمليك، حيث تُمنح الأولوية للمتزوجين والعائلين. وهذا التوجه قد يؤدي أحيانًا إلى تقليل فرص المتزوجين حديثًا أو غير المتزوجين في الحصول على وحدات، وهو ما دفع الصندوق إلى التفكير في حلول بديلة مثل نظام الإيجار.
الطرح التجريبي: 10 إلى 15 ألف وحدة سكنية
أشارت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي إلى أن برنامج الإيجار سيتم تطبيقه في البداية بشكل تجريبي، عبر طرح ما بين 10 إلى 15 ألف وحدة سكنية، على أن يتم الإعلان عن الطرح خلال فترة تتراوح بين شهر إلى شهر ونصف كحد أقصى.
مواصفات الوحدات السكنية
وبيّنت أن الوحدات المطروحة ستتنوع من حيث المساحات، حيث تشمل وحدات بمساحة 75 مترًا وأخرى 90 مترًا، مع غلبة للوحدات الأكبر مساحة والمكتملة التشطيب.
كما ستتوزع الوحدات بين المدن الجديدة والمحافظات، مع التركيز الأكبر على المحافظات التي ستستحوذ على نحو 8 آلاف وحدة، مقابل حوالي 3500 وحدة في المدن الجديدة.
شروط التقديم والفئات المستهدفة
وضعت الوزارة مجموعة من الشروط للاستفادة من البرنامج، أبرزها:
- أن يكون المتقدم حديث الزواج.
- ألا يزيد عمر المتقدم عن 35 عامًا.
- أن يكون من المقيمين أو العاملين في نفس المحافظة المتقدم بها.
- تحديد قيمة الإيجار بحيث لا تتجاوز 25% من دخل الفرد أو الأسرة.
- وضع سقف دخل أقل من المخصص لبرامج التمليك.
دعم الإيجار وإمكانية التمليك لاحقًا
أكدت عبد الحميد أن البرنامج يتضمن دعمًا مباشرًا لقيمة الإيجار، بما يراعي ظروف الفئة المستهدفة في بداية حياتها. كما أشارت إلى إمكانية تحويل الوحدة من نظام الإيجار إلى التمليك في مرحلة لاحقة، بما يمنح المستفيدين فرصة للاستقرار طويل الأمد.
