مد التقديم حتى هذا الموعد..الإسكان تكشف تفاصيل شقق «سكن لكل المصريين»

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مد فترة التقديم للمطورين العقاريين من القطاع الخاص الراغبين في المشاركة بمشروع تنفيذ وحدات سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، لمدة 15 يومًا إضافية، ليصبح آخر موعد للتقديم 14 يونيو 2026 بدلاً من 30 مايو.

ويأتي القرار في إطار منح الشركات فرصة أكبر لاستكمال أوراقها والتقدم للمشروع، خاصة مع تزامن الموعد السابق لغلق باب التقديم مع إجازة عيد الأضحى المبارك.

مهلة إضافية للمطورين العقاريين

وأكدت الوزارة أن قرار المد يستهدف إتاحة الفرصة أمام أكبر عدد من شركات التطوير العقاري للمشاركة في المشروع، الذي يشهد إقبالًا ملحوظًا من القطاع الخاص، في ظل التوسع المستمر للدولة في تنفيذ مشروعات الإسكان المخصصة لمحدودي الدخل.

وأوضحت أن الطرح يأتي ضمن محور الشراكة مع القطاع الخاص بالمبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، بما يسهم في زيادة المعروض من الوحدات السكنية وتلبية احتياجات المواطنين.

19 ألف وحدة سكنية على مساحة 383 فدانًا

ويشمل الطرح الجديد أراضي بمواقع مميزة داخل 8 مدن جديدة بإجمالي مساحة تصل إلى 383.12 فدانًا، مع استهداف تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب لصالح المواطنين منخفضي الدخل.

خريطة الأراضي المطروحة بالمدن الجديدة

حدائق أكتوبر

تشهد طرح 4 قطع أراضٍ بمنطقة تقاطع طريق الفيوم مع وصلة دهشور الجنوبية.

العاشر من رمضان

تشمل قطعتي أرض شمال الحي الرابع عشر وبالحديقة المركزية شمال الحي الخامس عشر.

أكتوبر الجديدة

طرح قطعة أرض واحدة جنوب طريق الواحات.

سوهاج الجديدة

طرح قطعة أرض بالقرب من طريق أسيوط – سوهاج الغربي.

مدينة السادات

طرح قطعتي أرض بمنطقتي النرجس والزهور.

العبور الجديدة

طرح 4 قطع أراضٍ جنوب الحي الرابع عشر والحي الخامس والعشرين بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.

أسيوط الجديدة

طرح قطعة أرض بمنطقة التوسعات الجنوبية الشرقية.

حدائق العاصمة

طرح قطعتي أرض بحي جاردينيا.

إقبال متزايد من شركات التطوير العقاري

وكشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن عدد المطورين العقاريين المتقدمين للمشاركة في المشروع بلغ حتى الآن 22 مطورًا عقاريًا، مع استمرار تلقي طلبات جديدة من شركات أبدت رغبتها في الانضمام إلى الطرح.

وأشارت إلى أن المشروع يحظى باهتمام كبير من القطاع الخاص نظرًا لحجم الوحدات المستهدفة والمواقع المتميزة للأراضي المطروحة.

جدول زمني واضح للتنفيذ

ووفقًا لكراسة الشروط، تلتزم الشركات الفائزة بتنفيذ الوحدات السكنية والتجارية والإدارية المقامة على 80% من مساحة الأرض خلال 4 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري وبحد أقصى 6 أشهر من التعاقد.

كما يتم تنفيذ منطقة الخدمات التي تمثل 20% من مساحة المشروع خلال مدة تصل إلى 5 سنوات، بما يضمن توفير مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات.

التزامات الدولة والمطور العقاري

وتلتزم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتوصيل المرافق الرئيسية من مياه وصرف صحي وري وكهرباء إلى حدود الأراضي خلال عام من تاريخ إصدار أول قرار وزاري.

في المقابل، يتحمل المطور العقاري مسؤولية تنفيذ شبكات المرافق الداخلية وربطها بالشبكات الرئيسية وفقًا للاشتراطات الفنية والرسومات المعتمدة.

تمويل عقاري مدعوم للمستفيدين

وأكدت مي عبد الحميد أن صندوق الإسكان الاجتماعي يلتزم بتوفير التمويل العقاري المدعوم للمواطنين المستفيدين لمدة تصل إلى 20 عامًا بفائدة 8%، إلى جانب الدعم النقدي المقرر وفقًا لمستوى دخل المستفيد.

كما يلتزم المطور العقاري بطرح وحدات كاملة التشطيب وتسليمها خلال 36 شهرًا من الحجز، بعد الحصول على موافقة الصندوق على الإعلان وكراسة الشروط.

14 يونيو آخر موعد لتقديم العروض

وشددت وزارة الإسكان على ضرورة تسليم المظاريف الفنية والمالية بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالحى الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال أيام العمل الرسمية فقط.

وأكدت أن آخر موعد للتقديم سيكون الساعة الثالثة عصرًا يوم 14 يونيو 2026، ولن يتم قبول أي طلبات بعد هذا الموعد.

كما يحق للمطور العقاري العدول عن طلبه خلال يوم عمل واحد من انتهاء فترة الطرح، بينما يعتبر عدم استكمال الإجراءات المطلوبة بمثابة انسحاب تلقائي من المنافسة.