الإسكان تمد التقديم لمطوري القطاع الخاص بـ «سكن لكل المصريين» حتى هذا الموعد

أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مد فترة التقديم للمطورين العقاريين من القطاع الخاص الراغبين في المشاركة بتنفيذ وحدات سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» بنظام الشراكة، لمدة 15 يومًا إضافية، ليصبح الموعد النهائي لتلقي الطلبات يوم 14 يونيو 2026.

ويأتي القرار في إطار حرص وزارة الإسكان على إتاحة الفرصة أمام أكبر عدد من شركات التطوير العقاري للمشاركة في المشروع القومي، خاصة مع   تزامن الموعد السابق لغلق باب التقديم مع إجازة عيد الأضحى المبارك.

فرصة إضافية للمطورين بسبب إجازة عيد الأضحى

وأكدت وزيرة الإسكان أن قرار المد جاء لتجنب تأثر الشركات بإجازة عيد الأضحى، ومنح المطورين العقاريين الوقت الكافي لاستكمال المستندات والأوراق المطلوبة والتقدم للمشروع الذي يحظى باهتمام واسع من شركات القطاع الخاص.

وأشارت إلى أن الوزارة تستهدف تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص لدعم جهود الدولة في توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين من محدودي الدخل، بما يحقق مستهدفات المبادرة الرئاسية ويوسع قاعدة المستفيدين منها.

إقبال كبير من شركات التطوير العقاري

من جانبها، كشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن الإقبال الملحوظ على الطرح، موضحة أن 22 مطورًا عقاريًا تقدموا بالفعل للمشاركة في المشروع حتى الآن.

وأكدت أن الطرح يمثل فرصة استثمارية مهمة للشركات العقارية، وفي الوقت نفسه يسهم في زيادة المعروض من الوحدات السكنية المخصصة لمحدودي الدخل وفق أعلى معايير الجودة والتشطيب.

أراضٍ بمساحة 383 فدانًا في 8 مدن جديدة

وأوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان لشؤون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن الأراضي المطروحة للمشروع تمتد على مساحة إجمالية تبلغ 383.12 فدانًا موزعة على 8 مدن جديدة بمواقع متميزة.

وتشمل الأراضي المطروحة:

حدائق أكتوبر

4 قطع أراضٍ تقع عند تقاطع طريق الفيوم مع وصلة دهشور الجنوبية.

العبور الجديدة

4 قطع أراضٍ جنوب الحي 14 والحي 25 بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.

العاشر من رمضان

قطعتا أرض شمال الحي 14 وبجوار الحديقة المركزية شمال الحي 15.

مدينة السادات

قطعتان بمنطقتي النرجس والزهور.

حدائق العاصمة

قطعتان بحي جاردينيا.

أكتوبر الجديدة

قطعة أرض واحدة جنوب طريق الواحات.

سوهاج الجديدة

قطعة أرض بالقرب من طريق أسيوط – سوهاج الغربي.

أسيوط الجديدة

قطعة أرض بالتوسعات الجنوبية الشرقية.

تنفيذ 19 ألف وحدة كاملة التشطيب

ويستهدف المشروع تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب مخصصة للمواطنين منخفضي الدخل، ضمن رؤية الدولة لتوفير سكن ملائم بأسعار مدعومة.

وحددت وزارة الإسكان جدولًا زمنيًا واضحًا لتنفيذ المشروع، حيث تلتزم الشركات الفائزة بتنفيذ الوحدات السكنية والأنشطة التجارية والإدارية خلال مدة 4 سنوات، على أن تبدأ المدة من تاريخ صدور أول قرار وزاري وبحد أقصى 6 أشهر من تاريخ التعاقد.

كما يتم تنفيذ مناطق الخدمات خلال مدة تصل إلى 5 سنوات، بما يضمن توفير مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات للسكان.

التزامات متبادلة بين المطور والدولة

وأكدت الوزارة أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ستتولى توصيل المرافق الرئيسية للأراضي، وتشمل المياه والصرف الصحي والري والكهرباء حتى حدود الأرض، وذلك خلال عام من صدور أول قرار وزاري.

وفي المقابل، يلتزم المطور العقاري بتنفيذ شبكات المرافق الداخلية وربطها بالمرافق الرئيسية، إلى جانب الالتزام بالاشتراطات الفنية والمعايير الهندسية المعتمدة.

تسليم الوحدات خلال 36 شهرًا

ووفقًا للضوابط المنظمة للمشروع، يلتزم المطور بالإعلان عن طرح الوحدات للمواطنين بعد الحصول على موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي، على أن يتم تسليم الوحدات خلال مدة لا تتجاوز 36 شهرًا.

كما يخضع المتقدمون للحصول على الوحدات لشروط الدخل المقررة من الصندوق، بالإضافة إلى إجراءات الاستعلام الميداني للتأكد من استحقاق الدعم.

تمويل عقاري مدعوم لمدة 20 عامًا

وتواصل الدولة تقديم حزمة من المزايا للمستفيدين من المشروع، حيث يلتزم صندوق الإسكان الاجتماعي بتوفير تمويل عقاري مدعوم يمتد حتى 20 عامًا بفائدة 8%، إلى جانب تقديم الدعم النقدي المباشر للمستحقين، بما يسهم في تخفيف الأعباء المالية على المواطنين.

14 يونيو آخر موعد لتقديم العروض

وشددت وزارة الإسكان على ضرورة التزام الشركات الراغبة في المشاركة بالمواعيد والإجراءات المحددة، موضحة أن المظاريف الفنية والمالية يتم تسليمها بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان في الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة.

وأوضحت أن آخر موعد لتلقي الطلبات سيكون الساعة الثالثة عصرًا يوم 14 يونيو 2026، ولن يتم قبول أي طلبات بعد هذا الموعد.

كما يحق للمطور العقاري العدول عن طلبه خلال يوم عمل واحد فقط من انتهاء فترة التقديم، فيما يعتبر عدم استكمال الإجراءات المطلوبة بمثابة انسحاب تلقائي من الطرح، على أن يتم لاحقًا تحديد موعد لإجراء القرعة العلنية بين المتقدمين وفق الضوابط المعلنة.