كل ما تحتاج معرفته عن التصالح في مخالفات البناء 2026
يواصل ملف التصالح في مخالفات البناء تصدّره اهتمامات المواطنين، خاصة في ظل التيسيرات الجديدة التي أقرتها الدولة لتقنين الأوضاع وتحقيق الاستقرار العمراني.
ويأتي ذلك بالتزامن مع قرار مد فترة التقديم، مما يمنح فرصة إضافية للراغبين في إنهاء إجراءات التصالح بشكل قانوني.
أولًا: مد مهلة التصالح لإتاحة الفرصة للجميع
أقرّ مجلس الوزراء مد فترة تقديم طلبات التصالح لمدة 6 أشهر إضافية، تبدأ اعتبارًا من مايو 2026. ويهدف هذا القرار إلى منح المواطنين وقتًا كافيًا لاستكمال أوراقهم والتقدم بطلبات تقنين أوضاعهم، خاصة مع زيادة الإقبال على هذه الخدمة خلال الفترة الأخيرة.
ثانيًا: المستندات المطلوبة للتصالح
للتقديم على طلب التصالح، يجب تجهيز مجموعة من الأوراق الأساسية، والتي تشمل:
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
- مستند يثبت صفة مقدم الطلب سواء مالك أو وكيل.
- إيصال سداد رسوم الفحص ومقابل جدية التصالح.
- رسومات هندسية معتمدة توضح تفاصيل المخالفة.
- تقرير السلامة الإنشائية للعقار.
- نسخة من رخصة البناء في حال توافرها.
- مستندات خاصة بتحديد جهة الولاية أو تقنين وضع اليد.
- أوراق تثبت تاريخ حدوث المخالفة.
ثالثًا: خطوات تقديم طلب التصالح
تمر عملية التقديم بعدة مراحل منظمة، تبدأ بالتوجه إلى الجهة الإدارية المختصة، ثم:
- ملء نموذج طلب التصالح المعتمد.
- سداد رسوم الفحص المطلوبة.
- إرفاق جميع المستندات اللازمة.
- متابعة الطلب لحين صدور القرار النهائي.
كما أتاحت الجهات المختصة إمكانية التقديم إلكترونيًا عبر بوابات خدمات المحليات أو من خلال تطبيقات الهاتف، بهدف تسهيل الإجراءات وتقليل الزحام داخل المراكز الحكومية.
رابعًا: حملات توعية لتشجيع المواطنين
في إطار دعم جهود التصالح، أطلقت بعض المحافظات حملات ميدانية لتوعية المواطنين بأهمية تقنين أوضاعهم. وشملت هذه الحملات المرور على العقارات المخالفة، وتعليق تنبيهات تحث السكان على سرعة التقديم واستكمال الإجراءات، خاصة للحالات التي بدأت بالفعل ولم تنهِ الخطوات المطلوبة.
خامسًا: مواجهة المخالفات الجديدة بحزم
بالتوازي مع تسهيلات التصالح، تواصل الجهات التنفيذية جهودها لرصد أي مخالفات بناء جديدة والتعامل معها فورًا. ويتم ذلك من خلال حملات متابعة مستمرة، تشمل إزالة التعديات في مهدها، ومصادرة المعدات المستخدمة، مع اتخاذ الإجراءات القانونية ضد المخالفين.
خلاصة الموضوع
التصالح في مخالفات البناء خطوة مهمة لضمان استقرار الملكية العقارية وحمايتها قانونيًا. ومع التيسيرات الحالية ومد فترة التقديم، أصبحت الفرصة متاحة أمام الجميع لتقنين أوضاعهم بسهولة، مما يسهم في تحقيق الانضباط العمراني والحفاظ على حقوق المواطنين والدولة في آن واحد.
