خليك في السليم.. دليلك الكامل للتصالح في مخالفات البناء

في ظل توجه الدولة نحو إنهاء ملف مخالفات البناء وتحقيق الانضباط العمراني، أصبح التصالح خطوة ضرورية لكل من يرغب في تقنين وضعه بشكل قانوني وآمن.

 ومع إعلان مد فترة التقديم، زاد اهتمام المواطنين بالتعرف على الإجراءات والمستندات المطلوبة، لضمان الاستفادة من التيسيرات المتاحة وتجنب أي مشكلات قانونية مستقبلًا.

 الأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء

للبدء في إجراءات التصالح، يجب تجهيز مجموعة من المستندات الأساسية التي حددها القانون، والتي تضمن دراسة الطلب بشكل دقيق، وتشمل:

صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.

مستند يثبت صفة مقدم الطلب سواء كان مالكًا أو وكيلاً.

إيصال سداد رسوم الفحص ومقدم جدية التصالح.

رسومات معمارية معتمدة توضح طبيعة المخالفة.

تقرير السلامة الإنشائية للمبنى للتأكد من صلاحيته.

نسخة من رخصة البناء إن كانت متوفرة.

مستندات توضح جهة الولاية على الأرض، خاصة في حالات وضع اليد.

أوراق تثبت تاريخ حدوث المخالفة.

تجهيز هذه المستندات بشكل كامل يساعد في تسريع إجراءات الفحص واتخاذ القرار.

 مد فترة التقديم.. فرصة جديدة للمواطنين

منح قرار الحكومة بمد فترة التصالح لمدة 6 أشهر إضافية فرصة كبيرة أمام المواطنين الذين لم يتمكنوا من التقديم في الوقت السابق. وتبدأ هذه المهلة اعتبارًا من 5 مايو 2026، في إطار حرص الدولة على إتاحة الوقت الكافي لتقنين الأوضاع وإنهاء هذا الملف الحيوي.

 حملات توعية لتشجيع المواطنين

بالتوازي مع مد المهلة، أطلقت الجهات التنفيذية في محافظتي القاهرة والجيزة حملات ميدانية لطرق الأبواب، بهدف توعية المواطنين بأهمية التصالح. وشملت هذه الحملات تعليق تنبيهات على العقارات المخالفة، تحث أصحابها على سرعة التقديم واستكمال الإجراءات المطلوبة، خاصة لمن سبق لهم التقديم ولم يستكملوا ملفاتهم.

 التصدي للمخالفات الجديدة

في الوقت نفسه، تواصل الأجهزة التنفيذية جهودها لمنع ظهور مخالفات بناء جديدة، من خلال حملات رقابية مستمرة تعمل على مدار الساعة. ويتم التعامل الفوري مع أي تعديات من خلال الإزالة في المهد، ومصادرة معدات البناء، مع اتخاذ الإجراءات القانونية ضد المخالفين.

 خطوات التقديم على طلب التصالح

يتطلب التقديم اتباع خطوات واضحة، تبدأ بالتوجه إلى الجهة الإدارية المختصة وتقديم الطلب على النموذج المعتمد، بعد سداد رسوم الفحص. كما يجب إرفاق جميع المستندات المطلوبة التي تثبت صفة مقدم الطلب وتاريخ المخالفة.

ولتسهيل الإجراءات، أتاحت وزارة التنمية المحلية إمكانية التقديم إلكترونيًا عبر بوابة خدمات المحليات أو من خلال تطبيق الهاتف المحمول، مما يقلل الزحام ويوفر الوقت والجهد.