مد مهلة التصالح في مخالفات البناء.. فرصة جديدة لتقنين الأوضاع
في إطار جهود الدولة لتنظيم العمران وتحقيق الاستقرار، تزايد اهتمام المواطنين بملف التصالح في مخالفات البناء، خاصة بعد إعلان مجلس الوزراء عن مد فترة التقديم لمدة 6 أشهر إضافية.
وتأتي هذه الخطوة لمنح فرصة أكبر للراغبين في تقنين أوضاعهم والاستفادة من التسهيلات المقدمة، بما يسهم في إنهاء هذا الملف الحيوي بشكل قانوني ومنظم.
الأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء
للتقدم بطلب التصالح، يجب تجهيز مجموعة من المستندات الأساسية التي تضمن قبول الطلب وسرعة دراسته، وتشمل:
- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
- مستند يثبت صفة مقدم الطلب سواء كان مالكًا أو وكيلاً.
- إيصال سداد رسوم الفحص ومبلغ جدية التصالح.
- رسومات هندسية معتمدة توضح الأعمال المخالفة.
- تقرير السلامة الإنشائية للمبنى.
- نسخة من ترخيص البناء (إن وجد).
- مستندات تثبت جهة الولاية أو وضع اليد إن وجدت.
- أوراق تثبت تاريخ حدوث المخالفة.
تفاصيل مد فترة التصالح
تبدأ المهلة الجديدة اعتبارًا من 5 مايو 2026، حيث تسعى الدولة من خلال هذا القرار إلى استيعاب أكبر عدد ممكن من طلبات التصالح، وتخفيف الضغط على المواطنين، مع التأكيد على أهمية الإسراع في التقديم قبل انتهاء الفترة المحددة.
حملات توعية لتشجيع المواطنين
بالتوازي مع مد المهلة، أطلقت محافظتا القاهرة والجيزة حملات توعية ميدانية تستهدف الوصول المباشر إلى المواطنين. وتعتمد هذه الحملات على طرق الأبواب وتعليق تنبيهات على العقارات المخالفة، بهدف حث السكان على استكمال إجراءات التصالح وسداد الرسوم المطلوبة، خاصة للحالات التي بدأت بالفعل في التقديم ولم تستكمل أوراقها.
التصدي للمخالفات الجديدة بحزم
في الوقت نفسه، تواصل الأجهزة التنفيذية جهودها لمواجهة أي مخالفات بناء جديدة، من خلال المتابعة المستمرة على مدار الساعة. ويتم التعامل الفوري مع التعديات عبر الإزالة في مهدها، مع مصادرة المعدات وإحالة المخالفين للجهات المختصة، في تأكيد واضح على عدم التهاون مع أي تجاوزات جديدة.
خطوات التقديم على طلب التصالح
تتم عملية التقديم من خلال التوجه إلى الجهة الإدارية المختصة وتقديم الطلب وفق النموذج المعتمد، بعد سداد رسوم الفحص. كما يجب إرفاق جميع المستندات المطلوبة التي تثبت صفة مقدم الطلب وتاريخ المخالفة.
وللتيسير على المواطنين، أتاحت وزارة التنمية المحلية إمكانية التقديم إلكترونيًا عبر بوابة خدمات المحليات أو من خلال تطبيق الهاتف المحمول، ما يسهم في تقليل التكدس وتبسيط الإجراءات.
أهمية التصالح وفوائده للمواطن
لا يقتصر التصالح على مجرد تسوية المخالفات، بل يمنح المواطن وضعًا قانونيًا مستقرًا يحافظ على ملكيته العقارية، ويزيد من قيمتها السوقية مستقبلاً. كما يساهم في تحقيق الانضباط العمراني والحد من العشوائيات، بما ينعكس إيجابيًا على جودة الحياة داخل المجتمع.
