التصالح في مخالفات البناء 2026: الخطوات والمستندات المطلوبة لتسوية الأوضاع

 تواصل الحكومة المصرية جهودها لتنظيم ملف مخالفات البناء، من خلال اتخاذ مجموعة من الإجراءات الجديدة التي تهدف إلى التيسير على المواطنين وتشجيعهم على تقنين أوضاعهم القانونية. 

ويأتي ذلك في إطار خطة الدولة لإنهاء هذا الملف بشكل نهائي، مع الحفاظ على الشكل الحضاري ومنع العشوائيات.

 مد فترة التصالح وإتاحة فرصة جديدة

في خطوة مهمة، تم الإعلان عن مد فترة التقديم على طلبات التصالح في مخالفات البناء لمدة 6 أشهر إضافية، على أن تبدأ هذه المهلة اعتبارًا من 5 مايو 2026.
ويهدف هذا القرار إلى منح فرصة أكبر للمواطنين الذين لم يتمكنوا من التقديم سابقًا، بما يضمن تقنين أوضاع أكبر عدد ممكن من المخالفات وفقًا للقانون.

 حملات توعية مكثفة في المحافظات

شهدت محافظتا القاهرة والجيزة تحركات ميدانية واسعة، حيث تم إطلاق حملات توعية مباشرة للمواطنين من خلال “طرق الأبواب”، بهدف شرح أهمية التصالح وخطورة التأخير في التقديم.

أبرز ملامح الحملات:

• المرور على العقارات المخالفة وتنبيه أصحابها بسرعة التقديم.
• لصق إعلانات تحذيرية على المباني المخالفة.
• توضيح الإجراءات المطلوبة لاستكمال الملفات.

وقد شملت هذه الحملات عددًا كبيرًا من الأحياء مثل السلام أول والتبين، إلى جانب مناطق أخرى داخل المحافظتين.

 إجراءات صارمة ضد المخالفات الجديدة

بالتوازي مع التسهيلات، شددت الدولة على عدم التهاون مع أي مخالفات جديدة، حيث تعمل فرق المتابعة بشكل مستمر على:

• إزالة التعديات في مهدها فورًا.
• مصادرة معدات البناء المخالف.
• اتخاذ الإجراءات القانونية ضد المخالفين.

ويؤكد ذلك توجه الدولة نحو منع تكرار الظاهرة، مع فرض الانضباط في قطاع البناء.

 خطوات ومستندات التصالح في مخالفات البناء

للتقديم على طلب التصالح، يجب اتباع عدد من الإجراءات الرسمية وتقديم المستندات المطلوبة، والتي تشمل:

أولًا: خطوات التقديم

• تقديم طلب التصالح للجهة المختصة باستخدام النموذج المعتمد.
• سداد رسوم الفحص المقررة.

ثانيًا: المستندات المطلوبة

• صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
• مستند يثبت صفة مقدم الطلب بالنسبة للعقار.
• دليل يثبت أن المخالفة تمت قبل صدور قانون التصالح.
• رسومات معمارية معتمدة من مهندس نقابي.
• نسخة من ترخيص البناء (إن وجدت).
• عقد موثق في حالات التعدي على أملاك الدولة أو حقوق الارتفاق.
• نموذج بيانات العقار الخاص بطلب التصالح.