سكن لكل المصريين» 2026..تفاصيل المرحلة الجديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق مرحلة جديدة من مبادرة «سكن لكل المصريين» خلال الربع الأول من عام 2026، بهدف توفير وحدات سكنية مناسبة لفئات محدودي ومتوسطي الدخل، مع التركيز على تصميم حلول سكنية متكاملة وخطط سداد ميسرة لتسهيل امتلاك الوحدة لكل أسرة مستحقة.
ومن المتوقع الإعلان عن كراسات الشروط بعد انتهاء إجازة عيد الفطر، على أن تشمل المرحلة الجديدة وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى تسلم خلال مدة تصل إلى 36 شهرًا.
خريطة أماكن وحدات الإسكان المتوسط والفوق المتوسط
تشمل المرحلة الجديدة مشروعات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط، مثل:
- سكن مصر
- دار مصر
- جنة
وتنتشر هذه الوحدات في حدائق أكتوبر، أكتوبر الجديدة، القاهرة الجديدة، مدينة العبور، المنيا الجديدة، غرب أسيوط، وغرب قنا. وتتميز المجتمعات السكنية بتوفير كافة الخدمات الأساسية، وتتنوع المساحات بين 100 و150 مترًا، مع اختلاف الأسعار حسب الموقع ودرجة التميز.
وتبدأ إجراءات الحجز بدفع جدية تتراوح بين 70 و100 ألف جنيه، على أن يتم استكمال نسبة من ثمن الوحدة عند التخصيص والاستلام.
شروط التقديم على وحدات المبادرة
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية لضمان استهداف الفئات المستحقة:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
- عدم سبق استفادة المتقدم أو أسرته من وحدات الإسكان الاجتماعي أو الحصول على قطعة أرض مدعومة من الوزارة.
- الالتزام بحدود صافي الدخل الشهري للفئات محدودة الدخل التي يقرها الصندوق.
- أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة، المقيمين بها، أو العاملين فيها.
خطوات التقديم عبر موقع صندوق الإسكان
لتسهيل إجراءات التقديم وتقليل التكدس، يمكن التقديم عبر النظام الرقمي للصندوق:
- إنشاء حساب شخصي بالرقم القومي على الموقع.
- رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF، وتشمل: صورة بطاقة الرقم القومي سارية، شهادات إثبات الدخل، إيصالات دفع جدية الحجز والمصاريف الإدارية.
- بعد غلق باب التقديم، تبدأ مرحلة فرز الملفات والتحقق الميداني والائتماني للبيانات.
- يتم التواصل مع المستوفين للشروط عبر رسائل نصية قصيرة لبدء إجراءات التخصيص والتعاقد مع البنوك المشاركة في التمويل العقاري.
أهمية المبادرة
تمثل هذه المرحلة خطوة استراتيجية ضمن جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة، مع التركيز على محدودي ومتوسطي الدخل، وضمان توزيع عادل للوحدات عبر المحافظات المختلفة، بما يسهم في رفع جودة الحياة وتحقيق العدالة السكنية بين المواطنين.