بالأسعار..تفاصيل المرحلة الجديدة من مبادرة «سكن لكل المصريين» 2026
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق مرحلة جديدة من مبادرة «سكن لكل المصريين» خلال الربع الأول من عام 2026، مع التركيز على توفير وحدات سكنية لفئات محدودي ومتوسطي الدخل.
ومن المتوقع الإعلان عن كراسات الشروط بعد إجازة عيد الفطر المبارك، على أن تشمل الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري وأخرى تسلم خلال مدة تصل إلى 36 شهرًا.
تهدف هذه المبادرة إلى توفير بدائل سكنية ملائمة بأسعار مدروسة وأنظمة سداد ميسرة تصل إلى 20 عامًا من خلال التمويل العقاري، لتسهيل امتلاك وحدة سكنية لكل أسرة مستحقة.
خريطة أماكن وحدات الإسكان المتوسط
تشمل المرحلة الجديدة مشروعات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط مثل:
- سكن مصر
- دار مصر
- جنة
وتنتشر هذه الوحدات في حدائق أكتوبر، أكتوبر الجديدة، القاهرة الجديدة، مدينة العبور، المنيا الجديدة، غرب أسيوط، وغرب قنا.
تتميز هذه المشروعات بأنها مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات، وتتراوح المساحات بين 100 و150 مترًا. تختلف الأسعار حسب موقع المدينة ودرجة التميز، مع ضرورة دفع جدية حجز تتراوح بين 70 و100 ألف جنيه، على أن يتم استكمال نسبة من ثمن الوحدة عند التخصيص والاستلام.
شروط التقديم على وحدات الإسكان
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية للمتقدمين:
- أن يكون مصري الجنسية.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
- عدم سبق استفادة المتقدم أو أسرته من مبادرات الإسكان الاجتماعي السابقة أو الحصول على وحدة مدعومة أو قطعة أرض من الوزارة.
- بالنسبة لمحدودي الدخل، يجب الالتزام بحدود صافي الدخل الشهري التي يقرها الصندوق، لضمان استهداف الفئات الأكثر احتياجًا.
- أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة، المقيمين بها، أو العاملين فيها.
خطوات التقديم عبر موقع صندوق الإسكان
تم تيسير التقديم من خلال النظام الرقمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لتقليل التكدس:
- إنشاء حساب شخصي بالرقم القومي على الموقع.
- رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF، والتي تشمل:
- صورة بطاقة الرقم القومي سارية
- شهادات إثبات الدخل الشهري
- إيصالات دفع جدية الحجز والمصاريف الإدارية في مكاتب البريد
- بعد غلق باب التقديم، تبدأ مرحلة فرز الملفات والاستعلام الميداني والائتماني للتحقق من صحة البيانات.
- يتم التواصل مع المستوفين للشروط عبر رسائل نصية قصيرة لبدء إجراءات التخصيص والتعاقد مع البنوك المشاركة في التمويل العقاري.
أهمية المبادرة
تمثل هذه المرحلة جزءًا من خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة، مع التركيز على فئات الدخل المحدود والمتوسط، ضمن جهود الحكومة لتلبية احتياجات المواطنين وضمان توزيع عادل للوحدات السكنية عبر المحافظات المختلفة.
