النائب أحمد فؤاد أباظة يطالب بمواجهة أزمات القطاع العقاري لإنجاح بوابة الاستثمار الرقمي

اعتبر النائب أحمد فؤاد أباظة عضو مجلس النواب وعضو البرلمان العربى إطلاق بوابة الاستثمار العقاري الرقمي بمثابة خطوة متقدمة في مسار تحديث السوق العقارية المصرية ، مشدداً على أن نجاح هذه المنصة مرهون بقدرة الحكومة على مواجهة التحديات الهيكلية التي تواجه القطاع العقاري منذ سنوات.

وأوضح " أباظة " فى بيان له أصدره اليوم أن القطاع العقاري يعد أحد أهم قاطرات النمو في الاقتصاد الوطني ، مطالباً من الحكومة ايجاد حلول عاجلة لمواجهة التحديات والازمات التى تواجه هذا القطاع المهم والتعامل معها بجدية حتى تحقق المنصة الرقمية أهدافها المرجوة 

وأكد النائب أحمد فؤاد أباظة أن هذه التحديات تتمثل في ارتفاع تكلفة التمويل وأسعار الفائدة، وهو ما ينعكس مباشرة على تكلفة تنفيذ المشروعات وأسعار الوحدات، ويؤثر على قدرة المواطنين على الشراء والاستثمار وتذبذب أسعار مواد البناء وسلاسل الإمداد، ما يربك دراسات الجدوى ويضع المطورين أمام مخاطر مالية غير محسوبة.

وأشار إلى أنه من ضمن هذه التحديات البيروقراطية وطول إجراءات التراخيص والتخصيص، الأمر الذي يؤدي إلى تعطيل تنفيذ المشروعات وزيادة الأعباء الإدارية والمالية على الشركات ، بالإضافة إلى ضرورة تحقيق استقرار تشريعي وتنظيمي طويل الأمد يبعث برسائل طمأنة واضحة للمستثمرين المحليين والعرب والأجانب لجذب المزيد من الاستثمارات المحلية والعربية والاجنبية لهذا القطاع خاصة أن المنصات الرقمية لصناديق الاستثمار العقاري يمكن أن تشكل نقلة نوعية في تسويق وتمويل المشروعات، لكنها لن تحقق الأثر الكامل إلا إذا جاءت ضمن رؤية متكاملة تعالج هذه التحديات بشكل مباشر ومتزامن خاصة أن السوق المصرية تمتلك مقومات ضخمة تؤهلها للتحول إلى مركز إقليمي للاستثمار العقاري، خاصة في ظل الطلب الحقيقي المتزايد والنمو السكاني، إلا أن الحفاظ على تنافسية القطاع يتطلب سياسات مرنة وسريعة الاستجابة للمتغيرات الاقتصادية.