أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2026 وموعد الطرح الجديد
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق واحد من أكبر الطروحات السكنية خلال عام 2026، في إطار خطتها لتوفير وحدات سكنية ملائمة لمختلف فئات المجتمع، خاصة محدودي ومتوسطي الدخل، في ظل الارتفاعات المتتالية التي يشهدها سوق العقارات خلال الفترة الأخيرة.
ويترقب آلاف المواطنين هذا الطرح الجديد، أملاً في الحصول على وحدة سكنية تمليك بأسعار مناسبة ونظم سداد ميسرة تواكب قدراتهم المالية.
خطة طموحة لطرح 400 ألف وحدة سكنية خلال 2026
كشفت خطة وزارة الإسكان عن طرح نحو 400 ألف وحدة سكنية على مدار عام 2026، على أن يتم تقسيم الطرح إلى عدة مراحل زمنية، بهدف تنظيم عملية التقديم واستيعاب أكبر عدد ممكن من الطلبات بكفاءة.
مراحل الطرح:
المرحلة الأولى:
تبدأ في يناير 2026، وتشمل طرح 58 ألفًا و312 وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة، لتلبية الطلبات العاجلة.
المرحلة الثانية:
تنطلق في أبريل 2026، وتتضمن 48 ألفًا و656 وحدة سكنية إضافية.
مراحل لاحقة:
تستمر الوزارة في طرح باقي الوحدات على مدار العام للوصول إلى المستهدف النهائي.
موعد الإعلان الرسمي عن الطرح الجديد
أكدت مي عبد الحميد، رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الرسمي عن الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي سيصدر خلال الربع الأول من عام 2026.
وأوضحت أن ذلك يأتي بعد الانتهاء من فرز طلبات الطرح السابق الذي تم غلق باب التقديم له في نوفمبر الماضي، لضمان الشفافية ودقة التخصيص ووصول الدعم لمستحقيه.
تنوع الوحدات لتناسب جميع الفئات
تحرص وزارة الإسكان على طرح وحدات سكنية متنوعة لتلبية احتياجات مختلف الشرائح الاجتماعية، حيث تشمل الطروحات:
وحدات محدودي ومتوسطي الدخل
- ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين».
- بنظام تمويل عقاري مدعوم.
- مقدم حجز ميسر.
- أقساط تمتد حتى 20 عامًا بفائدة منخفضة.
وحدات الإسكان فوق المتوسط والفاخر
- بأسعار تنافسية تبدأ من 10 آلاف جنيه للمتر.
- تنوع في المساحات والمواقع داخل المدن الجديدة.
- تشمل مشروعات مثل سكن مصر – دار مصر – جنة.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي المتوقعة في 2026
رغم عدم الإعلان الرسمي عن أسعار وحدات عام 2026 حتى الآن، إلا أن طروحات عام 2025 قد تعطي مؤشرًا تقريبيًا، حيث:
- تراوحت المساحات بين 75 و150 مترًا مربعًا.
- تراوحت الأسعار بين 400 ألف جنيه وحتى 1.2 مليون جنيه، وفقًا للمشروع والموقع ونوع الإسكان.
ومن المتوقع أن تستمر الأسعار في نفس الإطار مع مراعاة التغيرات الاقتصادية وتكلفة التنفيذ.
تسليم الوحدات ونظام السداد
تلتزم وزارة الإسكان بتسليم جميع الوحدات السكنية تشطيبًا كاملًا وجاهزة للسكن الفوري، مع إتاحة نظام التقسيط من خلال التمويل العقاري المدعوم من البنك المركزي المصري، بفائدة منخفضة جدًا ولمدة تصل إلى 20 عامًا.
خطوات حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026
تتم إجراءات الحجز بالكامل إلكترونيًا، عبر:
- بوابة مصر الرقمية
- أو الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي
خطوات الحجز:
- إنشاء حساب شخصي على المنصة.
- تحميل كراسة الشروط الخاصة بالطرح.
- سداد جدية الحجز من خلال مكاتب البريد.
- رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا.
نصيحة للمواطنين
يُنصح بمتابعة المنصات الرسمية لوزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي بشكل مستمر، خاصة خلال شهر يناير 2026، للاطلاع على تفاصيل الطرح فور الإعلان عنها رسميًا.
