تفاصيل أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2026 وموعد الطرح الجديد
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق أكبر طرح سكني خلال عام 2026، بإجمالي نحو 400 ألف وحدة سكنية بمختلف محافظات الجمهورية، في خطوة تستهدف تقليل فجوة الطلب المتزايد على السكن، وتوفير وحدات بأسعار مناسبة لمختلف الشرائح، في ظل الارتفاع المستمر بأسعار العقارات في السوق الحر.
خطة زمنية واضحة لطرح الوحدات السكنية خلال 2026
وضعت الوزارة جدولًا زمنيًا متدرجًا لطرح الوحدات، يهدف إلى تنظيم عملية التقديم واستيعاب أكبر عدد ممكن من المواطنين، وجاءت المراحل كالتالي:
المرحلة الأولى – يناير 2026
طرح 58,312 وحدة سكنية مخصصة للحالات العاجلة، داخل عدد من المدن الجديدة.
المرحلة الثانية – أبريل 2026
إتاحة 48,656 وحدة سكنية إضافية، ضمن استكمال خطة التوسع العمراني.
باقي العام
استمرار الطروحات بشكل متتابع حتى الوصول إلى الرقم المستهدف البالغ 400 ألف وحدة سكنية بنهاية عام 2026
موعد الإعلان الرسمي ومعايير التخصيص
أكدت مي عبد الحميد، رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الرسمي عن الطرح الجديد سيصدر خلال الربع الأول من عام 2026.
وأوضحت أن تأجيل الإعلان مرتبط بالانتهاء الكامل من فرز ودراسة طلبات طرح نوفمبر الماضي، لضمان النزاهة والشفافية في تخصيص الوحدات لمستحقيها.
تنوع الوحدات والأسعار لتلبية احتياجات الجميع
يتميز طرح 2026 بتنوعه، حيث يستهدف ثلاث فئات رئيسية من المواطنين:
محدودو ومتوسطو الدخل
استمرار تنفيذ مبادرة «سكن لكل المصريين» بنظام تمويل عقاري مدعوم، وأقساط شهرية ميسرة.
الإسكان فوق المتوسط والفاخر
طرح وحدات بمستويات تشطيب مختلفة، وبأسعار تنافسية تبدأ من 10 آلاف جنيه للمتر وفقًا لموقع المشروع.
نماذج استرشادية من الطروحات السابقة
وبالاستناد إلى طروحات 2025، تراوحت مساحات الوحدات بين 75 و150 مترًا مربعًا، بأسعار بدأت من 400 ألف جنيه ووصلت إلى 1.2 مليون جنيه في مشروعات مثل:
سكن مصر – دار مصر – جنة.
أنظمة السداد والتمويل العقاري
تلتزم وزارة الإسكان بتسليم الوحدات كاملة التشطيب، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة من خلال التمويل العقاري، بفائدة منخفضة وفترات تقسيط تصل إلى 20 سنة، بما يخفف الأعباء المالية على المواطنين.
خطوات الحجز والتقديم الإلكتروني
أوضحت الوزارة أن التقديم سيكون إلكترونيًا فقط، من خلال:
- بوابة مصر الرقمية
- أو الموقع الرسمي لـ صندوق الإسكان الاجتماعي
خطوات التقديم تشمل:
- إنشاء حساب إلكتروني.
- سداد مقدم أو جدية الحجز عبر مكاتب البريد.
- رفع المستندات المطلوبة وانتظار نتيجة الفرز والتخصيص.