بالتقسيط على 20 سنة.. أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2026 وموعد الطرح الجديد
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق أكبر طرح سكني خلال عام 2026، بإجمالي 400 ألف وحدة سكنية، في خطوة تستهدف تقليل الفجوة بين العرض والطلب، وتوفير وحدات بأسعار مناسبة لمواجهة الارتفاعات المتتالية في السوق العقاري الخاص.
ويأتي هذا الطرح ضمن استراتيجية الدولة للتوسع في المشروعات السكنية بمختلف المستويات، مع إتاحة أنظمة سداد ميسرة تلائم مختلف الفئات.
الجدول الزمني لطروحات الإسكان 2026
وضعت وزارة الإسكان خطة زمنية متدرجة لضمان استيعاب أكبر عدد من طلبات المواطنين، وجاءت المراحل على النحو التالي:
المرحلة الأولى – يناير 2026
- طرح 58,312 وحدة سكنية
- مخصصة لتلبية الطلبات العاجلة
- متاحة في عدد من المدن الجديدة
المرحلة الثانية – أبريل 2026
- طرح 48,656 وحدة سكنية إضافية
- استكمال تلبية احتياجات المتقدمين
باقي العام
- استمرار طرح الوحدات على مراحل متتالية
- الوصول إلى المستهدف النهائي بإجمالي 400 ألف وحدة سكنية
موعد الإعلان الرسمي ومعايير التخصيص
أكدت مي عبد الحميد، رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الرسمي عن الطرح الجديد سيصدر خلال الربع الأول من عام 2026.
وأوضحت أن توقيت الإعلان مرتبط بالانتهاء من فرز طلبات طرح نوفمبر الماضي بشكل كامل، لضمان أعلى درجات الشفافية والدقة في تخصيص الوحدات لمستحقيها.
التنوع السعري وفئات الوحدات المطروحة
يستهدف الطرح الجديد تلبية احتياجات شرائح متعددة من المواطنين، من خلال تقسيم الوحدات إلى ثلاث فئات رئيسية:
أولًا: محدودو ومتوسطو الدخل
- استمرار مبادرة «سكن لكل المصريين»
- تمويل عقاري مدعوم
- أقساط شهرية ميسرة على فترات طويلة
ثانيًا: الإسكان فوق المتوسط والفاخر
- طرح وحدات بمواصفات أعلى
- أسعار تنافسية تبدأ من 10 آلاف جنيه للمتر (وفقًا للموقع ونوع المشروع)
ثالثًا: نماذج استرشادية من طروحات سابقة
وبالرجوع إلى طروحات عام 2025:
- المساحات تراوحت بين 75 و150 مترًا مربعًا
- الأسعار بدأت من 400 ألف جنيه ووصلت إلى 1.2 مليون جنيه
- شملت مشروعات: سكن مصر – دار مصر – جنة
أنظمة التمويل والسداد
تلتزم وزارة الإسكان بتسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تشمل:
- التمويل العقاري بفائدة مدعومة
- فترات سداد تصل إلى 20 عامًا
- أقساط مناسبة للدخل الشهري للمستفيدين
خطوات الحجز الإلكتروني
أكدت الوزارة أن التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي سيكون إلكترونيًا فقط، من خلال:
- بوابة مصر الرقمية
- أو الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي
خطوات التقديم تشمل:
- إنشاء حساب إلكتروني
- سداد مبلغ جدية الحجز من خلال مكاتب البريد
- رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا
- متابعة حالة الطلب حتى إعلان نتيجة التخصيص
الإسكان الاجتماعي 2026.. فرصة جديدة للمواطنين
يمثل طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2026 فرصة مهمة للراغبين في الحصول على وحدة سكنية بنظام تقسيط طويل الأجل وبشروط ميسرة، في ظل حرص الدولة على توفير سكن ملائم وآمن لمختلف فئات المجتمع، مع استمرار التوسع في المدن الجديدة وتحقيق العدالة السكنية.