قسط يصل لـ 20 سنة.. تفاصيل أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2026 وموعد الطرح الجديد
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق أكبر طرح سكني خلال عام 2026، بإجمالي يقارب 400 ألف وحدة سكنية، في خطوة تستهدف تخفيف حدة الطلب المتزايد على السكن، وتوفير وحدات بأسعار مناسبة لمختلف شرائح المجتمع، لمواجهة الارتفاعات الكبيرة التي يشهدها السوق العقاري الخاص.
خطة وزارة الإسكان لطرح وحدات 2026
وضعت وزارة الإسكان جدولًا زمنيًا واضحًا لتنفيذ الطروحات الجديدة، بما يضمن تنظيم عملية التقديم واستيعاب أكبر عدد ممكن من المواطنين.
المرحلة الأولى – يناير 2026
تشمل طرح 58,312 وحدة سكنية، مخصصة لتلبية الطلبات العاجلة، خاصة في المدن الجديدة والمناطق الأكثر احتياجًا.
المرحلة الثانية – أبريل 2026
تتضمن طرح 48,656 وحدة سكنية إضافية، ضمن استكمال خطة التوسع وزيادة المعروض.
باقي العام
تواصل الوزارة طرح الوحدات على مراحل متتالية، حتى الوصول إلى المستهدف النهائي البالغ 400 ألف وحدة سكنية بنهاية 2026.
موعد الإعلان الرسمي وآلية التخصيص
أكدت مي عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الرسمي عن الطرح الجديد سيصدر خلال الربع الأول من عام 2026.
وأوضحت أن توقيت الإعلان مرتبط بالانتهاء من فرز ودراسة طلبات طرح نوفمبر الماضي، وذلك لضمان:
- تحقيق أعلى درجات الشفافية
- دقة التخصيص
- وصول الوحدات إلى مستحقيها الفعليين
تنوع الوحدات والفئات المستهدفة
يراعي الطرح الجديد تلبية احتياجات مختلف فئات المجتمع، من خلال تنوع كبير في نوعية الوحدات وأسعارها.
وحدات لمحدودي ومتوسطي الدخل
استمرار العمل بمبادرة "سكن لكل المصريين"، مع:
- تمويل عقاري مدعوم
- أقساط شهرية ميسرة
- فترات سداد طويلة
الإسكان فوق المتوسط والفاخر
طرح وحدات بمستويات تشطيب ومواقع متميزة، بأسعار تنافسية تبدأ من نحو 10 آلاف جنيه للمتر، وفقًا للموقع والخدمات.
نماذج استرشادية من طروحات سابقة
وبالرجوع إلى طروحات عام 2025:
- مساحات الوحدات تراوحت بين 75 و150 مترًا
- الأسعار بدأت من 400 ألف جنيه ووصلت إلى 1.2 مليون جنيه
- شملت مشروعات: سكن مصر – دار مصر – جنة
نظام السداد والتمويل العقاري
آلية السداد
تلتزم وزارة الإسكان بتسليم الوحدات كاملة التشطيب، مع إتاحة:
- التقسيط بنظام التمويل العقاري
- فوائد منخفضة مدعومة
- فترات سداد تصل إلى 20 عامًا
جدية الحجز
يتم سداد مقدم الحجز وفقًا لما يحدده كراسة الشروط، مع تسهيلات واضحة للمواطنين.
خطوات الحجز والتقديم الإلكتروني
أكدت الوزارة أن التقديم سيكون إلكترونيًا فقط، من خلال:
- بوابة مصر الرقمية
- أو الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي
خطوات التقديم:
- إنشاء حساب إلكتروني
- سداد جدية الحجز عبر مكاتب البريد
- رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا
- متابعة حالة الطلب ونتائج الفرز
ويمثل طرح الإسكان الاجتماعي 2026 فرصة ذهبية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية بنظام تقسيط طويل الأجل وأسعار مدعومة، في إطار خطة الدولة لتحقيق العدالة السكنية وتوفير مسكن مناسب لكل مواطن.