الشروط والأوراق المطلوبة وآخر موعد للتقديم علي التصالح في مخالفات البناء
مع بداية عام 2026، يزداد تساؤل المواطنين حول آخر موعد للتصالح في مخالفات البناء، خاصة بعد قرار الحكومة بمد المهلة 6 أشهر إضافية، وهي المهلة التي اقتربت من نهايتها، وسط تأكيدات رسمية بضرورة الإسراع في تقديم طلبات التصالح قبل انتهاء الفترة المحددة.
آخر موعد للتصالح في مخالفات البناء
في أكتوبر 2025، أصدر مجلس الوزراء القرار رقم 3766 لسنة 2025، والذي نص على مد مهلة التصالح في بعض مخالفات البناء لمدة 6 أشهر إضافية.
وبحسب القرار:
- تبدأ المهلة الجديدة من 5 نوفمبر 2025
- تنتهي في 5 مايو 2026
- وذلك وفقًا لقانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية
ويأتي هذا القرار في إطار توجه الدولة للتيسير على المواطنين ومراعاة البعد الاجتماعي.
شروط التصالح في مخالفات البناء
وفقًا لما نصت عليه اللائحة التنفيذية لقانون التصالح، يخضع قبول الطلبات لعدد من الشروط الأساسية، أبرزها:
- ألا تتعارض المخالفة مع مقتضيات الأمن القومي أو الدفاع عن الدولة
- ألا تمس المخالفة حقوق الارتفاق الخاصة بالغير
- التزام الجهة الإدارية المختصة بتحصيل مقابل التصالح المقرر
- خصم أي مبالغ سبق سدادها تنفيذًا لأحكام قضائية متعلقة بالمخالفة
الموقع الإلكتروني للتصالح في مخالفات البناء
يبحث عدد كبير من المواطنين عن رابط التصالح في مخالفات البناء، حيث يمكن تقديم طلب التصالح إلكترونيًا في حال توافر الشروط التي حددتها الحكومة، من خلال المنصة الرسمية المخصصة لذلك.
رسوم فحص طلب التصالح في مخالفات البناء
تختلف رسوم فحص طلب التصالح بحسب مساحة الأعمال المخالفة، وجاءت كالتالي:
- 500 جنيه: إذا كان المسطح حتى 250 مترًا مربعًا
- 1000 جنيه: إذا زاد عن 250 وحتى 500 متر مربع
- 2000 جنيه: إذا زاد عن 500 وحتى 1000 متر مربع
- 3000 جنيه: إذا زاد عن 1000 وحتى 2000 متر مربع
- 4000 جنيه: إذا زاد عن 2000 وحتى 4000 متر مربع
- 5000 جنيه: إذا زاد عن 4000 متر مربع
كيفية تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء
يتم تقديم طلب التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة خلال مدة لا تتجاوز 6 أشهر من تاريخ العمل باللائحة التنفيذية، وذلك بعد:
- سداد رسم فحص الطلب
- الدفع نقدًا أو من خلال وسائل الدفع غير النقدي
- وفقًا لقانون تنظيم استخدام وسائل الدفع غير النقدي رقم 18 لسنة 2019
الأوراق المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء
تشمل المستندات المطلوبة ما يلي:
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب
- مستندات تثبت صفة مقدم الطلب
- إيصال سداد رسم فحص الطلب ومقابل جدية التصالح
- نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة، معتمدتان من:
- مكتب هندسي
- أو مهندس نقابي (مدني أو عمارة)
- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى (نموذج أ2)، صادر من:
- مكتب هندسي استشاري
- أو مهندس استشاري مقيد بنقابة المهندسين
- أو مركز بحثي أو كلية هندسة، مع اعتماد التقرير من مهندس استشاري متخصص
