تصل لـ 7 سنوات..كيفية التقديم من مشروع جنة بالمنصورة الجديدة

تطرح وزارة الإسكان بالتعاون مع منصة مصر العقارية مجموعة من الوحدات السكنية كاملة التشطيب ضمن مشروعي سكن مصر وجنة، بمقدم يبدأ من 150 ألف جنيه فقط، مع استمرار الحجز حتى 15 ديسمبر 2025 عبر المنصة الإلكترونية.

الطرح الجديد يُعد من أهم الفرص المتاحة ضمن مشروعات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط، خاصة مع توفير خطط سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات.

أولًا: مشروع جنة – أسعار مميزة وتشطيب فاخر

1. أسعار المتر والمساحات المتاحة

يأتي مشروع جنة كأحد المشروعات الفاخرة التي تقدمها وزارة الإسكان، وخصوصًا بمدينة المنصورة الجديدة، حيث بلغ سعر المتر:

17,500 جنيه للمتر.

150,000 جنيه كمقدم حجز.

1,000 جنيه مصروفات إدارية.

المساحات المتاحة تتراوح بين 100 إلى 150 مترًا.

سعر أقل وحدة (100 متر): 1,750,000 جنيه.

2. المقدم والدفعات الأولى

تسدد الدفعات على ثلاث مراحل رئيسية:

150,000 جنيه مقدم حجز.

بعد التخصيص، يتم استكمال 20% من قيمة الوحدة عبر سداد 190,000 جنيه إضافية.

عند الاستلام، تُسدد دفعة استلام 10% بقيمة 170,000 جنيه.

وبذلك يصبح إجمالي ما يُدفع قبل الاستلام حوالي 510,000 جنيه.

3. الأقساط وأنظمة السداد

بعد سداد إجمالي 30% من ثمن الوحدة، يتبقى:

70% = 1,190,000 جنيه.

ويوفر المشروع عدة أنظمة للتقسيط:

سداد على 3 سنوات.

سداد على 5 سنوات.

سداد على 7 سنوات محملة بفائدة البنك المركزي.

وبحسب الفائدة الحالية، فإن القسط الشهري عند التقسيط على 7 سنوات يبلغ:

27,961 جنيهًا شهريًا.

ثانيًا: مشروع سكن مصر – أسعار أقل ومساحات مناسبة للعائلات

1. أسعار المتر والمساحات

يُعد سكن مصر من أكثر المشروعات إقبالًا بسبب فئته السعرية المتوسطة، وجاءت بيانات الأسعار كالتالي:

سعر المتر في المنصورة الجديدة: 15,900 جنيه.

المساحات المتاحة: من 106 إلى 130 مترًا.

سعر أقل وحدة: 1,234,000 جنيه.

2. الدفعات الأساسية والمقدم

تشمل الدفعات الأولية ما يلي:

150,000 جنيه كمقدم حجز.

استكمال 20% بعد التخصيص عبر سداد 96,000 جنيه إضافية.

دفعة استلام 10% بقيمة 123,000 جنيه.

وبذلك يبلغ إجمالي ما يُسدد قبل الاستلام حوالي 369,000 جنيه.

3. المتبقي من السعر وخطط السداد

بعد استكمال 30% من السعر الإجمالي، يتبقى:

70% = 864,000 جنيه.

ويتم سداد الباقي وفقًا لأحد الأنظمة التالية:

3 سنوات.

5 سنوات.

7 سنوات بفائدة البنك المركزي.

وبناءً على الفائدة الحالية، فإن القسط الشهري على 7 سنوات يصل إلى:

20,301 جنيهًا شهريًا.

يقدم الطرح فرصًا متنوعة تناسب شرائح مختلفة من المشترين، مع مرونة كبيرة في أنظمة السداد وتفاوت في الأسعار بين مشروع جنة الفاخر ومشروع سكن مصر المتوسط.
ويُعد هذا الطرح من الفرص المهمة للحصول على سكن متكامل الخدمات داخل المدن الجديدة، خاصة في ظل ارتفاع الأسعار بالسوق العقارية خلال الفترة الأخيرة.