بمقدم 150 ألف جنيه.. خطوات التقديم على شقق الإسكان 2025

في خطوة جديدة لتعزيز فرص الحصول على سكن مناسب وبأسعار تنافسية، أعلنت وزارة الإسكان بالتعاون مع منصة مصر العقارية عن طرح مجموعة جديدة من الوحدات السكنية كاملة التشطيب ضمن مشروعي جنة وسكن مصر، بمقدم يبدأ من 150 ألف جنيه فقط، مع إتاحة نظم سداد متعددة تصل إلى 7 سنوات.
وتستمر عملية الحجز والتقديم حتى 15 ديسمبر المقبل عبر منصة مصر العقارية حصريًا.

منصة مصر العقارية.. أسهل طريق للحصول على وحدة سكنية

اعتمدت الوزارة خلال الطرح الجديد على منصة مصر العقارية كأداة إلكترونية شاملة لتحميل الشروط، ومعرفة الأسعار، وتقديم الطلبات، وتسديد المقدمات إلكترونيًا، وذلك تسهيلًا على المواطنين وضمان الشفافية الكاملة في خطوات الحجز والسداد.

أولًا: وحدات مشروع "جنة".. فاخرة وتشطيب فندقي

أسعار المتر والمساحات المتاحة

يُعد مشروع جنة واحدًا من أهم المشروعات فوق المتوسطة التي تطرحها وزارة الإسكان، حيث وصل سعر المتر في منطقة المنصورة الجديدة إلى 17,500 جنيه، بينما تتراوح المساحات بين 100 و150 مترًا، وتبدأ أسعار الوحدات من 1,750,000 جنيه للوحدة ذات الـ100 متر.

المقدم والمصروفات المطلوبة

جاءت تفاصيل مقدم الحجز والمصروفات كالتالي:

150,000 جنيه مقدم حجز.

1,000 جنيه مصروفات إدارية.

استكمال 20% من قيمة الوحدة بعد التخصيص، بقيمة 190,000 جنيه.

سداد 10% دفعة استلام تبلغ 170,000 جنيه.

وبذلك يصبح إجمالي ما يسدده العميل قبل الاستلام يصل إلى 510 آلاف جنيه تقريبًا.

طرق السداد وقيمة الأقساط

يتبقى بعد ذلك 70% من ثمن الوحدة بقيمة 1,190,000 جنيه، وهي القيمة التي يتم تقسيطها على فترات متنوعة:

نظام التقسيط على 7 سنوات

القسط الشهري يصل إلى 27,961 جنيهًا وفقًا للفائدة الحالية بالبنك المركزي.

نظام التقسيط على 5 سنوات

يتم السداد بأقساط شهرية أعلى نتيجة قصر مدة السداد.

نظام التقسيط على 3 سنوات

يناسب راغبي السداد السريع رغم أن قيمة القسط تكون أكبر.

ثانيًا: وحدات "سكن مصر".. أسعار أقل ومساحات مناسبة

سعر المتر والأسعار الإجمالية

يُعد مشروع سكن مصر من المشروعات المتوسطة التي تلقى إقبالًا كبيرًا.
وسجل سعر المتر في المنصورة الجديدة حوالي 15,900 جنيه، وتبدأ المساحات من 106 إلى 130 مترًا، بينما يصل سعر أقل وحدة إلى 1,234,000 جنيه.

المقدم والمستحقات المالية

تتضمن عملية السداد:

150,000 جنيه مقدم حجز.

96,000 جنيه لاستكمال نسبة 20% بعد التخصيص.

123,000 جنيه دفعة استلام (10%).

ويصبح إجمالي ما يدفعه العميل في بداية التعاقد حوالي 369 ألف جنيه.

أقساط السداد لمدة 7 سنوات

يتبقى 864,000 جنيه يتم تسديدها على أنظمة متنوعة، أبرزها نظام 7 سنوات، حيث يبلغ القسط الشهري 20,301 جنيهًا بالفائدة المطبقة حاليًا.

خطوات التقديم عبر منصة مصر العقارية

خصصت الوزارة منصة واحدة للتقديم والتسديد بهدف التنظيم والشفافية، وتتضمن العملية ما يلي:

تسجيل حساب جديد على منصة مصر العقارية.

اختيار المشروع المرغوب "جنة" أو "سكن مصر".

رفع صورة بطاقة الرقم القومي.

سداد مقدم الحجز إلكترونيًا.

متابعة تخصيص الوحدة ودفع باقي الدفعة المقدمة والاستلام.

موعد انتهاء الحجز

أكدت وزارة الإسكان أن باب التقديم سيظل مفتوحًا حتى 15 ديسمبر المقبل، مع التنبيه على سرعة تسجيل الرغبات نظرًا للإقبال الكبير على مشروعات المدن الجديدة خاصة المنصورة الجديدة.