مساحات تصل إلى 150 مترا.. كيفية التقديم على مشروع جنة وسكن مصر

تطرح وزارة الإسكان بالتعاون مع منصة مصر العقارية مجموعة من الوحدات السكنية كاملة التشطيب ضمن مشروعات سكن مصر وجنة، وذلك بمقدم يبدأ من 150 ألف جنيه فقط، على أن يستمر الحجز حتى 15 ديسمبر 2025 عبر المنصة الإلكترونية.

أولًا: مشروع جنة – الأسعار والمساحات وأنظمة السداد

1. أسعار المتر والوحدات

• بلغ سعر المتر في مدينة المنصورة الجديدة داخل مشروع جنة 17,500 جنيه.
• المقدم المطلوب لحجز الوحدة: 150,000 جنيه.
• مصروفات إدارية: 1,000 جنيه.
• تبدأ المساحات من 100 متر حتى 150 متر.
• سعر أقل وحدة بمساحة 100 متر يصل إلى 1,750,000 جنيه.

2. حساب المقدم والدفعات الأولى

• دفع 150 ألف جنيه كمقدم حجز.
• بعد التخصيص يتم استكمال 20% من ثمن الوحدة:
  • أي سداد 190,000 جنيه إضافية.
• دفعة الاستلام تبلغ 10% من ثمن الوحدة:
  • بما يساوي 170,000 جنيه.

3. القسط الشهري وطريقة السداد

بعد سداد إجمالي 30% كمقدم ودفعة الاستلام، يتبقى:

• 70% من ثمن الوحدة = 1,190,000 جنيه.

يتم سداد هذا المبلغ عبر أنظمة تقسيط مختلفة:

• 3 سنوات
• 5 سنوات
• 7 سنوات (محملة بفائدة البنك المركزي)

وعلى أساس الفائدة الحالية، يصبح القسط الشهري عند السداد على 7 سنوات:

• 27,961 جنيهًا شهريًا.

ثانيًا: مشروع سكن مصر – الأسعار والمساحات وطريقة السداد

1. أسعار المتر والمساحات

• سعر المتر في سكن مصر – المنصورة الجديدة: 15,900 جنيه.
• تتراوح المساحات بين 106 و130 مترًا.
• سعر أقل وحدة في المشروع: 1,234,000 جنيه.

2. المقدم والدفعات الأساسية

• مقدم الحجز: 150,000 جنيه.
• استكمال 20% بعد التخصيص:
  • دفع 96,000 جنيه إضافية.
• دفعة الاستلام 10% من ثمن الوحدة:
  • بما يساوي 123,000 جنيه.

3. المتبقي وأنظمة السداد

بعد سداد إجمالي 30% من سعر الوحدة، يتبقى:

• 70% = 864,000 جنيه.

يتم سداد الباقي على أنظمة تقسيط متعددة:

• 3 سنوات
• 5 سنوات
• 7 سنوات مع احتساب الفائدة البنكية

وعند التقسيط على 7 سنوات بالفائدة الحالية يصبح القسط الشهري:

• 20,301 جنيه.