مدينة متكاملة في قلب الدقهلية.. تفاصيل ستفاجئك عن «المنصورة الجديدة»

مدينة المنصورة الجديدة تُعد واحدة من المدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وقد صدور قرار جمهوري بإنشائها عام 2017 بهدف إقامة مجتمع عمراني متكامل، وبدأ العمل في المدينة ووضع حجر الأساس لها مع خطة لاستكمالها بحلول عام 2020، لتصبح نموذجًا حضريًا حديثًا يواكب التطورات العمرانية في مصر.

موقع المدينة ووسائل الربط مع المنصورة القديمة

تقع المنصورة الجديدة على طول 14 كم من الطريق الساحلي في قلب محافظة الدقهلية، بجانب مدينة جمصة كامتداد لها وصولًا حتى حدود محافظة كفر الشيخ، وتبعد عن المنصورة القديمة حوالي 54 كم، وسيتم ربط المدينة الجديدة بالقديمة عبر قطار مكهرب يختصر زمن الرحلة بينهما إلى أقل من 15 دقيقة، مما يعزز الاتصال بين المناطق ويُسهّل حركة السكان والزوار.

المخطط العمراني ومساحة المدينة

تمتد المدينة على مساحة 4,000 فدان، باستثمارات تتجاوز 60 مليار جنيه، مع توقع أن تستوعب أكثر من مليون ونصف نسمة عند اكتمالها، وتشمل المرحلة الأولى نحو 40% من إجمالي مساحة المدينة، بما يعادل 25,000 وحدة سكنية، وتتنوع أشكال الإسكان بين سياحي، وفيلات، ومتوسط، واجتماعي، مع تصميمات مبتكرة وطرق وبنية تحتية عالية المستوى، إلى جانب فنادق سياحية تهدف إلى جذب الزوار والسياحة العلاجية.

الخدمات والمرافق في المدينة

تضم المنصورة الجديدة كافة الخدمات والمرافق الأساسية لضمان راحة السكان، منها: مناطق لوجستية وخدمية، جامعة إقليمية، جامعة أهلية تابعة لجامعة المنصورة، مراكز بحثية علمية، مدينة طبية، مناطق صناعات تكنولوجية، كورنيش بعرض 56 متر، مجموعة من الشواطئ العامة، وشبكات متكاملة للصرف الصحي ومياه الشرب.

تقسيم الوحدات السكنية

تغطي المرحلة الأولى مساحة 2,063 فدان، وتشمل حوالي 4,704 وحدة في مشروع "سكن مصر"، وحوالي 11,000 وحدة في مشروع "دار مصر"، بالإضافة إلى مشروعات إسكان اجتماعي ومحطة لتحلية المياه، كما تضم المدينة مناطق فيلات متنوعة تتضمن تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات واسعة، ويُؤكد المخطط على بناء المدينة بالكامل دون بيع أراضٍ للأفراد لضمان تنمية متكاملة.

شروط الحجز في مدينة المنصورة الجديدة

يشترط على المتقدمين للحجز أن يكونوا من المصريين، وألا يقل عمر الحاجز عن 21 سنة، وألا يكون سبق له الحصول على وحدات إسكان اجتماعي، مع إعطاء أولوية لأهالي المنصورة.

خطوات الحجز في المدينة

عند فتح باب الحجز، يتوجب على المتقدمين اتباع الخطوات التالية: ملء استمارة الحجز، تقديم صورة بطاقة الرقم القومي سارية المفعول، وإرفاق جميع المستندات لإثبات الحالة الاجتماعية، مثل قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة، وصور شهادات ميلاد الزوج/ الزوجة والأطفال إذا كان المتقدم متزوجًا، وإرفاق مفردات العمل وشهادات التأمين الاجتماعي معتمدة من جهة العمل، أو في حالة أصحاب المهن الحرة، صورة البطاقة الضريبية وشهادة دخل معتمدة من محاسب قانوني، إضافة إلى إيصال حديث لأي مرافق مستخدمة، وبيان التأمينات والمعاشات للأرملة، مع سداد مقدم الحجز في أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان.