آخر موعد للتقديم في المرحلة الثانية من مشروعات الإسكان الفاخر 2025
بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رسميًا استقبال طلبات الحجز وسداد مقدم الوحدات ضمن المرحلة الثانية من مبادرة 400 ألف وحدة سكنية، والتي تتضمن طرح 25 ألف وحدة سكنية جديدة داخل مشروعات «ظلال، ديارنا، سكن مصر، جنة» بعدد من المدن الجديدة.
ويستمر التقديم الإلكتروني عبر منصة «مصر العقارية» حتى 15 ديسمبر المقبل، في إطار جهود الوزارة لتوفير وحدات متميزة تتناسب مع مختلف احتياجات المواطنين، وخاصة الباحثين عن شقق الإسكان المتطورة داخل مجتمعات عمرانية حديثة.
ويأتي هذا الطرح لمواكبة الإقبال المتزايد على شقق الإسكان الفاخرة، التي توفر تشطيبات عالية الجودة ضمن مجتمعات سكنية شاملة الخدمات.
كما يتيح النظام الإلكتروني سهولة في الحجز والدفع، مما يعزز ثقة المواطنين في الحصول على وحداتهم بطريقة ميسرة.
وتُمثِّل هذه المشروعات فرصة مثالية للراغبين في اقتناء شقق الإسكان المتميزة داخل المدن الجديدة.
الشروط العقارية لحجز شقق ظلال وديارنا وسكن مصر وجنة
حددت كراسة الشروط المعتمدة عبر منصة «مصر العقارية» مجموعة من الضوابط المنظمة لعملية الحجز والتخصيص، وهي شروط ضرورية لضمان حقوق الدولة والمواطن على حد سواء.
1. التخصيص شخصي وغير قابل للتصرف دون موافقة
التخصيص يكون شخصيًا للعميل ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء كانت ناقلة أو مقيدة للملكية.
يشترط الحصول على موافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية قبل أي تنازل.
يشترط سداد جميع المستحقات المالية والمصاريف المقررة قبل الموافقة على التنازل، مع الالتزام بإجراءات اللائحة العقارية المنظمة.
2. الالتزام باستلام الوحدة خلال الفترة المحددة
يجب على المخصص له الوحدة استلامها خلال شهر واحد من تاريخ الإخطار الرسمي الصادر من جهاز المدينة.
عدم الالتزام بموعد الاستلام قد يترتب عليه فرض غرامات أو إجراءات إدارية وفق القواعد المعمول بها.
3. سداد وديعة الصيانة لصالح اتحاد الشاغلين
يشترط سداد مبالغ محددة من قيمة الوحدة كوديعة لصالح اتحاد الشاغلين أو شركة الإدارة المكلفة بإدارة المشروع.
تُستخدم هذه الوديعة في تغطية خدمات:
الأمن
النظافة
صيانة مرافق المشروع
تهدف الوديعة إلى ضمان الحفاظ على جودة المشروع واستمرارية مستوى الخدمات.
4. مصاريف الصيانة السنوية تختلف حسب مساحة الوحدة
تحدد مصاريف الصيانة سنوياً وفق مساحة الوحدة وطابقها.
يتغير مقدار هذه المصاريف سنويًا حسب متطلبات التشغيل والصيانة.
5. جميع الإخطارات الإلكترونية رسمية ونافذة
جميع الإخطارات الصادرة من المنصة أو جهاز المدينة تُعد صحيحة قانونيًا طالما أُرسلت إلى:
عنوان المتقدم المدون في استمارة الحجز
أو بريد إلكتروني
أو رسالة SMS
يتحمل المتقدم مسؤولية تحديث بيانات الاتصال لضمان وصول الإشعارات دون تأخير.