لقاطني الإيجار القديم.. كل ما تريد معرفته عن التقديم على شقق الإسكان البديل
مع بدء تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم، أطلقت الحكومة المصرية مسارًا جديدًا يهدف إلى معالجة التشوهات في ملف الإيجارات طويلة الأجل، من خلال توفير شقق الإسكان البديل للمستأجرين القدامى غير القادرين على مواصلة العلاقة الإيجارية، بما يتماشى مع خطة الدولة لتطوير السكن وتحقيق العدالة الاجتماعية.
وقد تصدّر هذا الموضوع محركات البحث ومواقع التواصل، بعدما أعلنت وزارة الإسكان رسميًا عن فتح باب التقديم للحصول على شقق الإسكان البديل إلكترونيًا.
التقديم على شقق الإسكان عبر "مصر الرقمية"
أكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن تقديم طلبات الحصول على شقق الإسكان للمستأجرين الخاضعين لقانون الإيجار القديم يتم حصريًا عبر منصة مصر الرقمية، من خلال الرابط الرسمي:
https://digital.gov.eg
يبدأ التقديم بإنشاء حساب جديد باستخدام الرقم القومي ورقم الهاتف، ثم الدخول إلى "خدمات السكن البديل"، وقراءة الشروط والأحكام والموافقة عليها.
خطوات التسجيل وبيانات الوحدة المؤجرة
يتطلب التسجيل إدخال عدد من البيانات التفصيلية، من بينها:
بيانات الوحدة المؤجرة حاليًا (سكنية أو غير سكنية)
نوع العلاقة الإيجارية (المستأجر الأصلي أو امتداد عقد الإيجار)
العنوان بناءً على رقم عداد الكهرباء
تفاصيل عقد الإيجار (المساحة، قيمة الإيجار، تاريخ الإشغال، اسم المالك)
كل هذه البيانات تُستخدم لمراجعة مدى أحقية المواطن في الحصول على إحدى شقق الإسكان البديل.
بيانات الأسرة والوضع الاجتماعي
يشمل الطلب أيضًا معلومات تفصيلية عن:
الحالة الاجتماعية
بيانات الزوج أو الزوجة (وظيفة، مؤهل، دخل)
بيانات الأبناء المقيمين وأرقامهم القومية
وجود أفراد آخرين في الوحدة وصلة القرابة
كما يتضمن نموذج التقديم جزءًا خاصًا بالحالة الصحية، لتحديد ما إذا كان أحد أفراد الأسرة من ذوي الهمم، مع طلب إدخال بيانات بطاقة الخدمات المتكاملة في حال وجودها.
الحالة الوظيفية والدخل
تُطلب أيضًا تفاصيل تتعلق بالدخل الشهري والوظيفة، مثل:
المؤهل الدراسي
نوع العمل (حكومي / خاص / حر)
الدخل الشهري والسنوي
بيانات التأمينات الاجتماعية
أما إذا كان مقدم الطلب صاحب نشاط تجاري، فينبغي عليه إدخال بيانات السجل التجاري والرقم الضريبي وتفاصيل النشاط.
التحقق والإقرار القانوني
قبل إنهاء التسجيل، يتعين على المواطن مراجعة كافة البيانات والتأكد من صحتها، ثم الضغط على "تحقق من رقم الهاتف"، ليتلقى رسالة نصية بكود سري يُستخدم لتأكيد الطلب. بعدها تظهر رسالة تؤكد استلام الطلب بنجاح.
وتشمل الاستمارة توقيعًا على إقرار قانوني يفيد بصحة كافة البيانات المُقدمة، مع تحمل المسؤولية القانونية في حال وجود أي بيانات مضللة أو غير صحيحة.
لمن تُخصص شقق الإسكان البديل؟
أكدت وزارة الإسكان أن الهدف من المشروع هو توجيه شقق الإسكان البديل إلى الفئات الأكثر احتياجًا فقط، وفق معايير تشمل:
الدخل الشهري
الحالة الاجتماعية
مدى توافر بدائل أخرى للسكن
عدم امتلاك وحدة سكنية أخرى باسم المتقدم
وأضافت أن جميع الطلبات تُراجع إلكترونيًا عبر قاعدة بيانات موحدة لضمان الشفافية والعدالة.
متابعة الطلب واستكمال البيانات
في حال وجود نقص في البيانات أو الحاجة إلى مستندات إضافية، سيتم التواصل مع المتقدمين من خلال المنصة. كما يمكن للمواطن متابعة حالة طلبه من خلال حسابه الشخصي على مصر الرقمية.
شقق الإسكان البديل أمل جديد للفئات المستحقة
مع تكرار الحديث عن الإيجار القديم في الإعلام ومواقع التواصل، تبقى شقق الإسكان التي تقدمها الدولة بديلاً حضاريًا يهدف لحل مشكلة مزمنة، ويحفظ حق الطرفين: المالك والمستأجر.
وفي الوقت الذي تتحرك فيه الدولة بخطى جادة لإصلاح ملف السكن في مصر، تبرز شقق الإسكان البديل كخيار واعد، وفرصة حقيقية للفئات غير القادرة على امتلاك أو استئجار وحدات في السوق العقاري الحر.
