إجراء جديد لمستأجري الإيجار القديم.. ماذا ينتظرهم في الأيام المقبلة؟
في خطوة جديدة تهدف إلى تسهيل حياة مستأجري الإيجار القديم، أعلنت وزارة الإسكان عن مجموعة من الإجراءات الجديدة التي سيتم تطبيقها خلال الأيام القادمة.
هذا الإعلان يأتي في وقت حساس بالنسبة للمستأجرين الذين يواجهون تحديات في توفير سكن بديل، في ظل حالة القلق السائدة بشأن الإيجار القديم.
الإيجار القديم: منصة "مصر الرقمية" لتسهيل التسجيل
بدأت وزارة الإسكان منذ بداية أكتوبر 2025 بتفعيل منصة إلكترونية جديدة تهدف إلى تسهيل عملية التقديم على الوحدات السكنية البديلة للمستأجرين وفقًا لقانون الإيجار القديم. حيث يستطيع المستأجرون الآن التسجيل عبر منصة الإيجار القديم على "مصر الرقمية" وذلك لتسريع الإجراءات وتحسين تجربتهم في الحصول على سكن بديل.
كيف يعمل التسجيل على منصة الإيجار القديم؟
في المرحلة الأولى من التسجيل، يتعين على جميع المستأجرين إنشاء حساب إلكتروني على منصة "مصر الرقمية"، باستخدام الرقم القومي ورقم الهاتف المحمول. ومن المهم أن يكون رقم الهاتف مسجلاً باسم المستأجر لضمان التواصل الفعّال وتأكيد عملية التقديم.
المرحلة الثانية: استكمال البيانات الشخصية للمستأجرين
تبدأ المرحلة الثانية منتصف أكتوبر 2025، حيث سيُطلب من المستأجرين تعبئة نموذج بيانات عبر الإنترنت يشمل معلومات تفصيلية مثل:
نوع العقار المؤجر
عدد أفراد الأسرة
الحالة الاجتماعية والدخل الشهري
رغبات المستأجر بشأن نوع السكن البديل
من يستحق الحصول على شقق بديلة؟
بحسب تعديل قانون الإيجار القديم، يستحق المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار الحصول على شقة بديلة. تشمل الأولوية المستأجرين الأصليين وزوجاتهم وأسرهم، ومن ثم يتم تخصيص الوحدات البديلة بناءً على ترتيب الأولوية، مع مراعاة بعض الضوابط مثل التزاحم في حال كان هناك عدد كبير من المتقدمين في منطقة معينة.
الإيجار القديم: ما هو الحل البديل؟
ينص قانون الإيجار القديم على ضرورة أن يحصل المستأجرون على سكن بديل من خلال وحدات سكنية أو غير سكنية التي توفرها الدولة. ووفقًا للمادة 8 من تعديل القانون، يمكن للمستأجر أو من امتد إليه العقد تقديم طلب للحصول على سكن بديل مع إقرار بإخلاء العقار المستأجر في حال صدور قرار التخصيص.
الجدول الزمني لتنفيذ قانون الإيجار القديم
يستمر العمل على توفير الوحدات السكنية البديلة للمستأجرين على مدار سبع سنوات، ولكن الوزارة تسعى لتسريع الإجراءات وتوفير السكن البديل في وقت أقرب، حيث من المتوقع أن تبدأ الوحدات البديلة في الظهور خلال 3 إلى 6 سنوات.
هل سيؤثر الإيجار القديم على مستقبل المستأجرين؟
يظل الإيجار القديم قضية مثيرة للجدل في مصر، حيث يواجه المستأجرون تحديات عديدة تتعلق بالاستمرار في السكن في وحدات قديمة بأسعار منخفضة. ومن هنا، فإن الإجراءات الجديدة قد تمثل تحولًا كبيرًا في حياة هؤلاء المستأجرين، حيث تتيح لهم فرصة للحصول على سكن جديد بأسعار معقولة، مع تسهيل الإجراءات وتحسين الخدمات الحكومية المقدمة.
