لو من أصحاب الإيجار القديم.. إليك خطوات التقديم على الشقق البديلة

الخميس 02/أكتوبر/2025 - 10:00 م

في إطار تنفيذ أحكام المادة رقم (8) من قانون تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء استقبال طلبات التقديم على الشقق البديلة للمستأجرين الخاضعين لقانون الإيجار القديم، بدءًا من 1 أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر.

تأتي هذه الخطوة ضمن خطة الدولة لإعادة تنظيم العلاقة الإيجارية وضمان توفير بدائل سكنية ملائمة للمواطنين المتأثرين بقرارات الإخلاء، مع ضمان حقهم في السكن الكريم.

المنصة الإلكترونية الموحدة للتقديم

خصصت وزارة الإسكان منصة إلكترونية موحدة لاستقبال طلبات المستأجرين، تتيح لهم التسجيل ومتابعة حالة الطلب بشكل رقمي، كما يمكن التقديم من خلال مكاتب البريد المنتشرة بكافة المحافظات.

خطوات التقديم عبر المنصة:

إنشاء حساب إلكتروني باستخدام البيانات الشخصية.

ملء النموذج الإلكتروني وتحديد نوع الوحدة المطلوبة.

رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا.

متابعة حالة الطلب وتحديث البيانات حال الحاجة.

الفئات المستهدفة من الشقق البديلة

تشمل خطة التخصيص فئتين أساسيتين:

1. الوحدات السكنية

التقديم متاح للمستأجر الأصلي أو من انتقل إليه عقد الإيجار بالامتداد القانوني.

يشمل ذلك الزوج أو الزوجة ممن انتقل إليهم العقد قبل صدور القانون الجديد.

2. الوحدات غير السكنية (محال - مكاتب - ورش)

يشترط أن يكون المتقدم هو المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد.

يجب تحديد نظام التخصيص المطلوب: إيجار أو تمليك.

يتطلب تقديم مستندات النشاط التجاري أو المهني.

المستندات المطلوبة للتقديم على الشقق البديلة

لضمان استكمال الطلب، يُشترط تقديم مجموعة من الأوراق الثبوتية التي تختلف حسب نوع الوحدة وظروف المتقدم:

أولاً: المستندات العامة

صورة من عقد الإيجار الأصلي.

طلب رسمي من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد.

إثبات العلاقة الإيجارية (فاتورة مرافق، خطابات رسمية، إلخ).

بطاقة الرقم القومي للمتقدم وجميع أفراد الأسرة.

إقرار كتابي بالتعهد بإخلاء الوحدة الحالية فور استلام البديلة.

ثانيًا: المستندات الاجتماعية

شهادات ميلاد الأبناء.

قسيمة الزواج / شهادة الطلاق / شهادة الوفاة.

بطاقة الخدمات لذوي الهمم (إن وجد).

ثالثًا: مستندات الدخل

للعاملين بالحكومة وقطاع الأعمال: بيان دخل معتمد.

للعاملين بالقطاع الخاص: شهادة دخل من جهة العمل موضح بها الرقم التأميني والسجل التجاري.

لأصحاب المهن الحرة: شهادة من محاسب قانوني بإجمالي وصافي الدخل، إلى جانب التسجيل الضريبي.

لأصحاب المعاشات: شهادة بقيمة المعاش.

للمطلقات أو الأرامل: مستند رسمي بقيمة النفقة أو المعاش المستحق.

ملاحظة: قد تُطلب مستندات إضافية حسب الحالة الاجتماعية والمالية لكل متقدم، ويتم إخطار المتقدم عبر حسابه على المنصة أو من خلال البريد الإلكتروني المسجل.

موعد التقديم النهائي وتوفير الوحدات

تم فتح باب التقديم اعتبارًا من الأربعاء 1 أكتوبر 2025، ويستمر التقديم حتى 31 ديسمبر 2025.
بعد دراسة الطلبات وفرز المستندات، ستقوم وزارة الإسكان بتخصيص الوحدات البديلة تدريجيًا وفق الجداول الزمنية المحددة، مع أولوية للحالات الإنسانية وكبار السن وذوي الهمم.