انطلاق التسجيل العيني للعقارات في الرياض.. إعلان رسمي من الهيئة العامة
أعلنت الهيئة العامة للعقار في السعودية، بدء عملية التسجيل العيني للعقارات، التي تستهدف تسجيل نحو 157,720 قطعة عقارية موزعة على 166 حيًا في منطقة الرياض، وذلك ضمن خطة واسعة لتنظيم الملكيات وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.
انطلاق التسجيل العيني للعقارات في الرياض
وكشفت الهيئة العامة للعقار أن هذه الحملة النوعية ستمتد لعدة أشهر، وتضم عشرات الآلاف من الوحدات العقارية في مدن ومحافظات مختلفة.
وتهدف العملية إلى ضمان دقة البيانات وتوثيق الملكيات بطريقة رسمية، من خلال خيارات ميسرة عبر المنصة الإلكترونية أو مراكز الخدمة المباشرة.
تفاصيل الأحياء المشمولة بالتسجيل
ووفقًا لما نشرته وسائل إعلام محلية، فإن التسجيل يشمل أحياء متعددة في محافظة جدة مثل: الربيع، الغربية، العبير، البحيرات، الجزيرة، الزهور، الزمرد، الغدير، الخليج، الدرة، الشويضي، البغدادية الغربية، العمارية، والصحيفة، إضافة إلى أجزاء من ميناء جدة الإسلامي ومنطقة البلد.
كما تشمل العملية سبعة أحياء في المركز الإداري بحوطة سدير، وتسعة أحياء في مدينة الرياض، و45 حيًا بمحافظة الخرج، و27 حيًا في محافظة الدلم.
معايير اختيار المناطق
ولفتت الهيئة إلى أنه تم اختيار الأحياء والمخططات العقارية، وفق معايير دقيقة ومدروسة، موضحة أنه سيتم الإعلان عن باقي المناطق والمحافظات بشكل تدريجي ضمن خطة زمنية تغطي جميع أنحاء المملكة، وذلك بحسب ما أفادت به وكالة الأنباء السعودية «واس».
آلية التسجيل العيني للعقارات
وبينت الهيئة العامة للعقار أنه يمكن للملاك إتمام عملية التسجيل عبر قنوات متعددة، سواء باستخدام المنصة الإلكترونية للسجل العقاري أو من خلال مراكز الخدمة المخصصة.
وأشارت إلى أنه سيتم إصدار رقم عقاري فريد لكل وحدة، إلى جانب صك ملكية جديد يحتوي على بيانات شاملة تشمل المواصفات الفنية والوضع القانوني والحقوق والالتزامات، بالاعتماد على أحدث تقنيات البيانات الجيومكانية.
شروط ومتطلبات التسجيل
ووضعت الهيئة عدة شروط للتسجيل، أهمها تقديم صك ملكية ساري المفعول ومستوفيًا لكافة الشروط النظامية.
وطلبت من الملاك مراجعة وثائقهم والتأكد من مطابقتها قبل البدء في إجراءات التسجيل الرسمية، منوهة أن التأخر عن التسجيل خلال المدة المحددة قد يعرض المخالفين لعقوبات مالية تقرها لجنة مختصة.
الجدول الزمني لعملية التسجيل
وأعلنت الهيئة أن التسجيل العيني للعقار، في المرحلة الأولى قد بدأ في 24 أغسطس 2025 وانتهى في 27 نوفمبر 2025، مشيرة إلى أن تسجيل المراحل الأخرى سيبدأ من 7 سبتمبر وحتى 11 ديسمبر 2025.
