«مين اللي أخطأ».. كيف ضاعت فرصة امتلاك أرض الزمالك بأكتوبر بقرار وزاري؟
شهدت أزمة أرض الزمالك في حدائق أكتوبر تطورات متتالية على مدار فترات طويلة، بداية من تخصيص الأرض عام 2003 حتى سحبها رسميًا في أغسطس 2025.
وكانت هذه الأرض بمثابة حلم استراتيجي لإدارة القلعة البيضاء لتعزيز بنيتها التحتية الرياضية، لكنها تحولت إلى أزمة كبرى بعد سنوات من التأخير وعدم التنفيذ.
الزمالك وبداية مشروع تخصيص الأرض
في عام 2003، أعلنت وزارة الإسكان تخصيص قطعة أرض كبيرة لنادي الزمالك في منطقة حدائق أكتوبر، بمساحة تقدر بحوالي 129 فدانا.
وكان الهدف الأساسي من المشروع بناء فرع رياضي متكامل للنادي يشمل ملاعب تدريبية ومنشآت رياضية حديثة تلبي طموحات الجماهير في تطوير قدرات النادي.
ورغم التسهيلات التي منحتها الوزارة للنادي، لم يبدأ العمل في المشروع على الأرض حتى سنوات لاحقة، مما أدى إلى تراجع كبير في فرص الإنجاز.
سنوات تمر والزمالك بلا رد فعل
ومرت السنوات دون أي تقدم يذكر في المشروع، رغم الوعود المتكررة من إدارة الزمالك، وفي عام 2021، تدخل الرئيس عبد الفتاح السيسي لمنح النادي مهلة أخيرة مدتها عامين، مع التأكيد على ضرورة الالتزام بالبرنامج الزمني المحدد لإنجاز المشروع، وفي حال عدم الالتزام كان من المفترض أن تسحب الأرض رسميًا.
ولكن عند نهاية المهلة في نوفمبر 2023، كشفت المتابعة أن نسبة تنفيذ المشروع لا تتجاوز 1% فقط، وهو ما شكل صدمة للجهات المعنية وأدى إلى زيادة الضغوط على النادي.
وفي محاولة أخيرة لإنقاذ المشروع، قدم الزمالك في أبريل 2024 خطة زمنية جديدة لإكمال العمل بحلول يوليو 2025، إلا أن هذه الخطط لم تتجاوز الورق، حيث لم يتم تنفيذ أي أعمال فعلية على الأرض، مما أثار قلق الجهات الحكومية التي كانت تراقب الوضع عن كثب.
سحب أرض الزمالك واتخاذ الإجراءات القانونية
وفي يونيو 2025، أبلغت الجهات المعنية الزمالك بضرورة اتخاذ الإجراءات القانونية لسحب الأرض بسبب استمرار تأخر تنفيذ المشروع.
وفي 11 يونيو، صدر قرار رسمي بسحب الأرض، وتم تنفيذه فعليًا في 19 أغسطس، بالرغم من محاولات النادي لتأجيل القرار، كانت الأمور قد وصلت إلى مرحلة لا رجعة فيها.
مناشدات واجتماعات لحل أزمة أرض الزمالك
وبعد قرار السحب، قام وفد من إدارة الزمالك برئاسة حسين لبيب بعقد اجتماع مع وزير الإسكان شريف الشربيني، لمناقشة إمكانية إعادة النظر في القرار.
وخلال الاجتماع، جرت مناقشة طلبات منحه فرصة إضافية لإنهاء المشروع، مع تعهد النادي بالالتزام بجدول زمني دقيق لإنهاء الأعمال، إلا أن ملف الأرض أُحيل إلى مجلس الوزراء لاتخاذ القرار النهائي.
وتكمن أسباب ضياع الأرض في عدة عوامل رئيسية منها غياب الجدّية في التنفيذ، وعدم الالتزام بالمواعيد النهائية، وكذلك عدم تحويل الخطط النظرية إلى واقع ملموس على الأرض.
كما أدى نقص التنسيق والمتابعة المستمرة بين الإدارة والجهات الحكومية إلى تفاقم الأزمة وفتح الباب لسحب الأرض.
وتبقى أزمة أرض نادي الزمالك في حدائق أكتوبر درسًا مهمًا لكل الأندية الرياضية حول ضرورة الالتزام بالخطة التنفيذية والتواصل الفعّال مع الجهات المعنية.
ورغم الطموحات الكبيرة، فإن التراخي وعدم الجدية قد يؤديان إلى فقدان فرص ثمينة في تطوير البنية التحتية الرياضية.
