المتر بـ 10آلاف جنيه.. شروط التقديم للحصول على شقق الإسكان الأخضر

مع تصاعد الاهتمام بالاستدامة البيئية، أطلقت الحكومة المصرية مشروع شقق الإسكان الأخضر كجزء من مبادرة "سكن لكل المصريين"، لتوفير مساكن حديثة صديقة للبيئة تناسب محدودي ومتوسطي الدخل. 

وتشهد هذه المبادرة إقبالًا متزايدًا منذ الإعلان عن طرح المرحلة السابعة، لما تقدمه من مزايا متعددة تتعلق بجودة الحياة، وتكلفة السكن، والدعم الحكومي في التمويل.

ما هي شقق الإسكان الأخضر؟

تُعد شقق الإسكان الأخضر نموذجًا متقدمًا في قطاع الإسكان، حيث يتم تصميمها وتنفيذها وفق معايير العمارة الخضراء التي تراعي تقليل استهلاك الطاقة والمياه، مع استخدام مواد بناء صديقة للبيئة.
تتميز هذه الوحدات بتوفير بيئة سكنية صحية، مع تهوية جيدة، وإضاءة طبيعية، وتشطيبات كاملة عالية الجودة.

أماكن طرح شقق الإسكان الأخضر

تنتشر شقق الإسكان الأخضر في عدد من المدن الجديدة، التي اختارتها وزارة الإسكان بعناية لتكون بيئة عمرانية حديثة متكاملة. ومن أبرز هذه المدن:

حدائق أكتوبر

أكتوبر الجديدة

العاشر من رمضان

العبور الجديدة

بدر

السادات

طيبة الجديدة

أسوان الجديدة

المنيا الجديدة

تصل عدد الوحدات الخضراء تحت الإنشاء إلى أكثر من 54,000 وحدة، سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا من تاريخ التخصيص.

موعد طرح كراسات شروط شقق الإسكان الأخضر

أعلنت وزارة الإسكان أن بدء طرح كراسات شروط المرحلة السابعة، التي تشمل شقق الإسكان الأخضر، سيكون في 15 يوليو 2025.
يتضمن هذا الطرح وحدات جديدة بالكامل، وأخرى سبق طرحها ولم تُخصص، مع استمرار الحجز حتى نفاد الكمية أو انتهاء المدة المحددة من قبل الوزارة.

شروط التقديم للحصول على شقق الإسكان الأخضر

للحصول على وحدة ضمن مشروع شقق الإسكان الأخضر، يجب استيفاء الشروط التالية:

أن يكون المتقدم مصري الجنسية.

ألا يقل عمره عن 21 عامًا.

أن يكون من محدودي أو متوسطي الدخل، وفق الضوابط المحددة.

عدم حصوله سابقًا على وحدة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي أو أراضٍ من الدولة.

ألا يمتلك أو يشارك في امتلاك وحدة سكنية وقت التقديم.

الالتزام بالاستخدام السكني فقط، وعدم تغيير النشاط.

خطوات الحجز الإلكتروني

تتم عملية الحجز إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، وتشمل الخطوات:

إنشاء حساب على shmff.gov.eg

شراء كراسة الشروط وسداد رسومها (300 جنيه + 355 جنيه مصروفات إدارية).

سداد مقدم الحجز (25,000 جنيه للوحدات الجاهزة، و50,000 جنيه للوحدات تحت الإنشاء).

رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF.

اختيار المدينة والمشروع عبر النظام الإلكتروني.

استكمال سداد باقي مقدم التعاقد بعد القبول.

الأسعار وأنظمة السداد

يبدأ سعر المتر في شقق الإسكان الأخضر من حوالي 10,000 جنيه، وتختلف الأسعار حسب المدينة والمساحة والتشطيب. على سبيل المثال:

وحدة 90 مترًا: قرابة 900,000 جنيه.

مقدم التعاقد: يبدأ من 25% من قيمة الوحدة.

أقساط على 20 عامًا بنظام التمويل العقاري، بفائدة متناقصة حسب شريحة الدخل.

مميزات شقق الإسكان الأخضر

مشروع شقق الإسكان الأخضر لا يقتصر فقط على كونه وحدات سكنية، بل يشمل مجموعة من المزايا النوعية التي تجعله فرصة استثنائية للسكن:

تصميمات مستدامة توفر استهلاك الكهرباء والمياه.

تشطيب متكامل بجودة عالية.

موقع مميز في مدن جديدة مخططة عمرانيًا.

تمويل عقاري مدعوم بفوائد مخفضة.

أولوية التخصيص للمتزوجين الذين يعولون.

كيف تستعد للتقديم؟

إذا كنت مهتمًا بالحصول على وحدة ضمن شقق الإسكان الأخضر، فعليك البدء من الآن في إعداد الأوراق المطلوبة، ومتابعة الموقع الرسمي للإعلانات الجديدة، وشراء كراسة الشروط فور طرحها.

يمثل مشروع شقق الإسكان الأخضر تحولًا نوعيًا في سياسات الإسكان الحكومي في مصر، بدمج مفاهيم الاستدامة البيئية مع الدعم الاجتماعي. وبالنظر إلى تنوع أماكن الطرح، وأنظمة السداد الميسرة، وجودة التصميم، فإن هذه الوحدات تشكل خيارًا مثاليًا لفئة كبيرة من المواطنين الباحثين عن سكن عصري بتكلفة مناسبة.