بمقدم 50 ألف جنيه.. موعد فتح باب الحجز بشقق الإسكان الاجتماعي 2025
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق المرحلة الجديدة من شقق الإسكان الاجتماعي 2025، وذلك ضمن مبادرة الدولة الأوسع "سكن لكل المصريين"، التي تهدف إلى تمكين محدودي ومتوسطي الدخل من امتلاك وحدات سكنية مدعومة، بأسعار مناسبة ونظم سداد ميسرة. وينطلق الحجز رسميًا بدءًا من يوم 8 يوليو 2025 ويستمر حتى 7 أغسطس 2025.
وتُعد هذه المرحلة الجديدة خطوة كبيرة في طريق تحقيق العدالة السكنية، إذ يبدأ مقدم الحجز من 50 ألف جنيه فقط، مع إتاحة تقسيط بقيمة إيجارية على فترات تصل إلى 20 عامًا، بدعم مباشر من الدولة ومعدلات فائدة منخفضة.
شروط التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي
وضعت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين للحصول على الوحدة السكنية، أبرزها:
الجنسية والعمر: أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا.
عدد الوحدات: يُمنع التقديم لأكثر من وحدة للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر).
عدم الاستفادة السابقة: ألا يكون المتقدم أو أسرته قد حصل على وحدة سكنية أو دعم عقاري من قبل، في أي من مشروعات الإسكان (دار مصر – سكن مصر).
شروط التمويل: لا يجوز أن يكون المتقدم قد حصل سابقًا على دعم أو تمويل تعاوني من جهة حكومية.
تسهيلات التمويل ومعدلات الفائدة
تتيح الدولة عبر صندوق الإسكان الاجتماعي نظام تمويل عقاري بمعدلات فائدة مدعومة، وفقًا لمستوى الدخل:
لمحدودي الدخل:
مقدم الحجز: يبدأ من 50,000 جنيه
الفائدة: 8% سنويًا
مدة السداد: تصل إلى 20 سنة
لمتوسطي الدخل:
مقدم الحجز: يبدأ من 100,000 جنيه
الفائدة: 12% سنويًا
مدة السداد: تصل إلى 20 سنة
وسيتم توضيح تفاصيل المصروفات الإدارية ومصاريف التسجيل داخل كراسة الشروط، المتاحة عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي.
حدود الدخل المسموح به للتقديم
تم تحديد الحد الأقصى للدخل السنوي والشهري للمتقدمين على النحو التالي:
محدودو الدخل:
فرد: 144,000 جنيه سنويًا (12,000 شهريًا)
أسرة: 180,000 جنيه سنويًا (15,000 شهريًا)
متوسطو الدخل:
فرد: 240,000 جنيه سنويًا (20,000 شهريًا)
أسرة: 300,000 جنيه سنويًا (25,000 شهريًا)
أماكن طرح الشقق في مشروع الإسكان الاجتماعي 2025
تم توزيع الوحدات في عدد من المدن الجديدة والمراكز الحيوية بالمحافظات، بما يضمن تغطية شاملة جغرافيًا لتلبية الاحتياجات المختلفة:
مدن القاهرة الكبرى: حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، 15 مايو
مدن القناة والدلتا: العاشر من رمضان، دمياط (أشطا – تل وردة)، الدقهلية (جمصة)
الصعيد: بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر (غرب أسيوط)، أسوان الجديدة
مدن الساحل: رشيد، العلمين الجديدة، الغردقة (البحر الأحمر)، مطروح
خطوات التقديم الإلكتروني
التقديم سيكون حصريًا عبر الإنترنت من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، باتباع الخطوات التالية:
الدخول إلى الموقع الرسمي للصندوق
إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول.
تحميل كراسة الشروط الخاصة بـ «سكن لكل المصريين 7».
طباعة استمارة الحجز والإقرار وتوقيعهما.
رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF (بحد أقصى 2 ميجابايت) في ملف واحد.
سداد مبلغ مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية إلكترونيًا.
الأوراق المطلوبة للتقديم
على المتقدم تجهيز المستندات التالية قبل البدء في التسجيل الإلكتروني:
صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة (سارية)
شهادة دخل حديثة ومختومة (من جهة العمل أو معاش)
إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز)
قسيمة الزواج المميكنة
صور شهادات ميلاد الأطفال
برنت تأميني (إن وُجد)
إيصال سداد جدية الحجز وكراسة الشروط
الإقرار واستمارة الحجز بعد تعبئتهما وتوقيعهما
تحميل كراسة شروط شقق سكن لكل المصريين 7
تم الإعلان رسميًا عن توافر كراسة الشروط الخاصة بإعلان "سكن لكل المصريين 7" ابتداءً من 8 يوليو 2025 وحتى 7 أغسطس 2025، ويمكن تحميلها من الموقع
بعد الدخول، اختر الإعلان المناسب وقم بتحميل المستندات الخاصة به.